- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电，租户连夜住宾馆
【 在 GMR2014 的大作中提到: 】
: 呵呵，人和人还是相互理解的好
: 你房东要卖房，显然是着急的。。你这么死磕对你一点好处没有
: 带着租约的房子并不好卖，我买那个房子时，位置比我买的差的类似户型都很快900万卖出去了，我买的这个这个，因为有租户，租户又不同意解约，导致有人已经谈好合同了却没能签约。。即便是碰上我这样可以接受租约的，前业主也是降价了的，位置比那个900万卖掉的好，买的却比它便宜（在房价上涨期间）
: ...................
对，这个才是真正的原因，房东嫌弃我租住影响他卖房子了，他已经赶走了两个租户了
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FROM 202.108.53.*
一个月时间还找不到房?已经赔付违约金,没什么可说的,只能搬走.
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 大家的建议我看了，首先澄清一下，我没有不让房东卖房子，他的房子我管不着，他老婆就是链家中介的，他现在有事没事就带人过来看房子，甚至直接说，有些人就是他找来的托，根本就不是看房子的，就说来恶心你，让你不得安宁的
: 另外，看大家都是说所有权最大，这个跟房东一样，我房东几次扬言说：房子是我的，我想咋样就咋样，但是包括社区居委会和民警都说，使用权第一，即使是法院也会优先保障使用权的，这个已经明确告知房东了
: ps：重申一下：我重来就没有阻止房东卖房，他的房子他随便折腾，我不同意只是说房东限期我必须一个月搬离，按照合同，他没有资格让我搬离，我可以要求他继续履行合同，
: ...................
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FROM 117.136.38.*
说到底就是赔偿不够的事
如果楼主的房东愿意赔三个月房租，而不是断水断电，大概就没这事了
这事明明是房东有错在先，楼主是有实际损失的，但那么多回帖都说赔一个月房租很可以很厚道了，就有点占了便宜还卖乖的意思了
【 在 congjs 的大作中提到: 】
: 租客违约，房东也可能因为房屋空置造成损失。一个月租金不够，当初合同上写违约金300%月租金呗。 ...
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FROM 117.136.0.*
所以你等着和他闹吗？
有这时间赚点外快也行啊，何必做影响心情的事儿
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 对，这个才是真正的原因，房东嫌弃我租住影响他卖房子了，他已经赶走了两个租户了
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FROM 221.223.101.*
看了你的几条回复，我都怀疑你这不是别的原因，就是智商太低了，简直不属于正常人类。
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 当然可以啊，我就是要求你继续租
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FROM 111.198.243.*
jcss应该管啊
你现在在居住
房子使用权在你
对方没资格给你断水断电
在举个夸张例子
半夜3点，房东直接开门进来，每天如此，这个不违法么？
怪不得高净值人群都走了呢
你要是想闹就走诉讼
保存好住宾馆的发票
不过也要不定期的报警留记录
找个律师听人家的意见
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 大家的建议我看了，首先澄清一下，我没有不让房东卖房子，他的房子我管不着，他老婆就是链家中介的，他现在有事没事就带人过来看房子，甚至直接说，有些人就是他找来的托，根本就不是看房子的，就说来恶心你，让你不得安宁的
: 另外，看大家都是说所有权最大，这个跟房东一样，我房东几次扬言说：房子是我的，我想咋样就咋样，但是包括社区居委会和民警都说，使用权第一，即使是法院也会优先保障使用权的，这个已经明确告知房东了
: ps：重申一下：我重来就没有阻止房东卖房，他的房子他随便折腾，我不同意只是说房东限期我必须一个月搬离，按照合同，他没有资格让我搬离，我可以要求他继续履行合同，
: ...................
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FROM 115.171.170.*
【 在 last2 的大作中提到: 】
: 那第十条第二款用来干嘛的，还特意指出"除本合同第九条约定情形外"？
: 真的，别一根筋了
: 如果是双方协商一致，那就不叫违约，那是双方约定终止合同
: ...................
我有理由怀疑你故意恶意解读啊
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FROM 202.108.53.*
太可怕了,房子住着住着,就觉得是自己的了.
合同只有有限责任,只要符合节约条款,你没有权力要求别人强制执行.
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 我不要他违约，我要他继续履行合同
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FROM 117.136.38.*
因为那些回复的人都是有两套房的富豪，当然站在他们的立场上。但是中国首要保护的应该是没有房产的房客，而不是由多套房子出租的人。应该早点立法，尽量保护普通大众。
【 在 saintsaga 的大作中提到: 】
: 说到底就是赔偿不够的事
: 如果楼主的房东愿意赔三个月房租，而不是断水断电，大概就没这事了
: 这事明明是房东有错在先，楼主是有实际损失的，但那么多回帖都说赔一个月房租很可以很厚道了，就有点占了便宜还卖乖的意思了
: ...................
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FROM 72.199.121.*
【 在 linkrmb 的大作中提到: 】
: jcss应该管啊
: 你现在在居住
: 房子使用权在你
: ...................
社区民警，还有居委会都是向着业主的
房东和他儿子当着社区民警的面跟我轮拳头
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FROM 202.108.53.*