- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电，租户连夜住宾馆
一般拿一个月赔偿走人
合同有规定按合同走
有些装修了有额外惩罚
一个月提前通知 再从搬走那天算房租
再多赔一个月租金 退押金
基本就这样了 不值得较劲
去法院打官司也就这么多
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 大家的建议我看了，首先澄清一下，我没有不让房东卖房子，他的房子我管不着，他老婆就是链家中介的，他现在有事没事就带人过来看房子，甚至直接说，有些人就是他找来的托，根本就不是看房子的，就说来恶心你，让你不得安宁的
: 另外，看大家都是说所有权最大，这个跟房东一样，我房东几次扬言说：房子是我的，我想咋样就咋样，但是包括社区居委会和民警都说，使用权第一，即使是法院也会优先保障使用权的，这个已经明确告知房东了
: ps：重申一下：我重来就没有阻止房东卖房，他的房子他随便折腾，我不同意只是说房东限期我必须一个月搬离，按照合同，他没有资格让我搬离，我可以要求他继续履行合同，
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FROM 223.104.38.*
人家违约了，赔了违约金。我觉得人家做的挺好的。你非在这占据着房子，无非是想多讹人点钱。你不承认讹人就忍住别多拿钱。
人家恶心你也是正常的，遇见你这样的租客能有什么办法呢，说自己没时间找房子，实际每天有时间和房东扯皮叫警察，上法院打官司。我看你是没空干好事，有时间干讹人钱的事
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 大家的建议我看了，首先澄清一下，我没有不让房东卖房子，他的房子我管不着，他老婆就是链家中介的，他现在有事没事就带人过来看房子，甚至直接说，有些人就是他找来的托，根本就不是看房子的，就说来恶心你，让你不得安宁的
: 另外，看大家都是说所有权最大，这个跟房东一样，我房东几次扬言说：房子是我的，我想咋样就咋样，但是包括社区居委会和民警都说，使用权第一，即使是法院也会优先保障使用权的，这个已经明确告知房东了
: ps：重申一下：我重来就没有阻止房东卖房，他的房子他随便折腾，我不同意只是说房东限期我必须一个月搬离，按照合同，他没有资格让我搬离，我可以要求他继续履行合同，
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FROM 111.199.217.*
卖房协商不一致 买家可以要求继续履行
【 在 lyl85370326 的大作中提到: 】
: 楼主你理解错了，协商一致那叫变更合同。协商不一致才是违约，按照合同违约条款执行就是。
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: --来自微微水木3.5.12
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发自「今日水木 on M2102K1C」
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FROM 114.254.1.*
没写 手持合同就不搬 会怎样？
【 在 hartcomm 的大作中提到: 】
: 租房合同违约金写20万不就得了 房东咋违约 他愿意给你20万毁约 你还不愿意么？
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发自「今日水木 on M2102K1C」
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FROM 114.254.1.*
所以要买房啊，买的房才是自己的家
如果租房舒服又自在，谁会买房呢？北京的租售比那么低，大约1000万的老婆小，一个月租金一万，一年才十二万，租一辈子才多少钱。。。
租房就是有随时被赶走的风险
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 搬家很烦吧，不是1个月的违约金可以缓解的。
: 我认识的，房东同意赔2个月的违约金，房客都不同意。因为搬一次家的精力，不是4、5万元的违约金可以弥补的。
: 房东也没有办法。
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FROM 114.254.3.*
现阶段的中介是毒瘤。
应该严打中介。
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 大家的建议我看了，首先澄清一下，我没有不让房东卖房子，他的房子我管不着，他老婆就是链家中介的，他现在有事没事就带人过来看房子，甚至直接说，有些人就是他找来的托，根本就不是看房子的，就说来恶心你，让你不得安宁的
: 另外，看大家都是说所有权最大，这个跟房东一样，我房东几次扬言说：房子是我的，我想咋样就咋样，但是包括社区居委会和民警都说，使用权第一，即使是法院也会优先保障使用权的，这个已经明确告知房东了
: ps：重申一下：我重来就没有阻止房东卖房，他的房子他随便折腾，我不同意只是说房东限期我必须一个月搬离，按照合同，他没有资格让我搬离，我可以要求他继续履行合同，
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FROM 111.48.114.*
合同法明文规定没有违约条款的合同无效
房东如果违约并按违约条款承担后果，租户不搬是非法的
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FROM 101.241.24.*
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 这个前提是我同意，如果，我不同意，那我坚持按照合同履行呢
不管同意不同意，合同规定可以提前终止只要赔违约金就可以，你就不占理。你听不懂吗？租房合同不等于租客权力无限的
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FROM 101.71.38.*
是的。这个帖子，房东不讲究，房客也愿意折腾。
其实，讲究的房东，不会在卖房前签长的租房合同——天灾人祸另说啊。
我说的房东没有办法，但是是讲究人，等了八个月才让房客到期搬家。
【 在 yiran2000 的大作中提到: 】
: 所以要买房啊，买的房才是自己的家
: 如果租房舒服又自在，谁会买房呢？北京的租售比那么低，大约1000万的老婆小，一个月租金一万，一年才十二万，租一辈子才多少钱。。。
: 租房就是有随时被赶走的风险
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FROM 36.112.3.*
给赔偿啊，2N，N+1自己去谈啊
还有不能裁员的一说？就跟楼主一样必须履行合同。那谁敢签无固定期限的合同。
【 在 dawei78 的大作中提到: 】
: 公司当然不能随意裁员
: 发自「今日水木 on M2102K1C」
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FROM 114.241.57.*