- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电，租户连夜住宾馆
我估计没戏，刚才有人贴了建委的格式合同:
“ （二）除本合同第九条约定情形外，租赁期内出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，应至少提前 日书面通知对方，按月租金的 %向对方支付违约金。出租人应退还承租人已交纳且未发生的租金及费用。“”
合同里写了可以违约，按合同赔钱就可以
【 在 Grace1990 的大作中提到: 】
: 国内是这样，因为租客好说话没有楼主这样较真啊，打官司估计楼主赢
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FROM 114.254.3.*
租客可以提前结束租期，业主当然也可以。另外，提前一个月告知已经是按足程序走了。
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 大家的建议我看了，首先澄清一下，我没有不让房东卖房子，他的房子我管不着，他老婆就是链家中介的，他现在有事没事就带人过来看房子，甚至直接说，有些人就是他找来的托，根本就不是看房子的，就说来恶心你，让你不得安宁的
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: 另外，看大家都是说所有权最大，这个跟房东一样，我房东几次扬言说：房子是我的
: ..................
发自「今日水木 on RMX3350」
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FROM 120.231.241.*
建委不是法院，法院支持使用权
【 在 yiran2000 的大作中提到: 】
: 我估计没戏，刚才有人贴了建委的格式合同:
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: “ （二）除本合同第九条约定情形外，租赁期内出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，应至少提前 日书面通知对方，按月租金的 %向对方支付违约金。出租人应退还承租人已交纳且未发生的租金及费用。“”
: ...................
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FROM 101.86.79.*
为什么这么执拗，给自己添麻烦，都去住宾馆了，不嫌麻烦吗？提前一个月告知搬离，我觉得时间还算充裕了，加上违约金，自己租房子也不亏
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 大家的建议我看了，首先澄清一下，我没有不让房东卖房子，他的房子我管不着，他老婆就是链家中介的，他现在有事没事就带人过来看房子，甚至直接说，有些人就是他找来的托，根本就不是看房子的，就说来恶心你，让你不得安宁的
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: 另外，看大家都是说所有权最大，这个跟房东一样，我房东几次扬言说：房子是我的
: ..................
发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」
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FROM 125.33.172.*
这是标准合同
承认了合同的法律效力，就按合同执行
除非法院判定建委的合同无效
这基本没可能
【 在 Grace1990 的大作中提到: 】
: 建委不是法院，法院支持使用权
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FROM 114.254.3.*
恶人自有恶人磨！
- 来自 水木社区APP v3.5.5
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
大家的建议我看了，首先澄清一下，我没有不让房东卖房子，他的房子我管不着，他老婆就是链家中介的，他现在有事没事就带人过来看
- 来自 水木社区APP v3.5.5
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FROM 112.32.210.*
所谓契约精神，不是不能违约，而是违约后承担相应后果，有约定按约定，没约定按法律
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FROM 124.64.120.*
你要按照你自己的理解，我也没办法啊
【 在 dawei78 的大作中提到: 】
: 不能履行 才付违约金解除合同
: 能履行 就得履行
: 买卖不破租赁 房东有什么理由不可履行
: ...................
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FROM 114.241.57.*
合同是指违约赔偿，并不是是有权单方面违约，建委又不是法律，建委提供一个模版，又不管你们合同纠纷
【 在 yiran2000 的大作中提到: 】
: 这是标准合同
: 承认了合同的法律效力，就按合同执行
: 除非法院判定建委的合同无效
: ...................
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修改:Grace1990 FROM 101.86.79.*
FROM 101.86.79.*
违约按照合同赔偿一个月租金?
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FROM 221.222.166.*