- 主题:没想到高知社区这么多人没有法律常识
有违约条例不代表可以不经过对方同意。
有违约条例代表双方同意解除合同下一步该按违约约定赔付。
除非写清楚双方都不需要对方同意这样的字眼，否则一般守约方才有解除权。
【 在 oldgirl 的大作中提到: 】
: 那按合同租客也不占理。有违约条例就是允许有代价违约。只不过这提前一个月里房东要带人看房要征得租客同意，租客不同意他也不能乱来呀
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FROM 117.135.22.*
就是啊
【 在 xxspt 的大作中提到: 】
: 本人房东，从事法律工作几十年了，深感国家普法普了几十年普了个寂寞，这么多的高知连基本的法律常识都不具备。违约条款是指违约 ...
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FROM 117.136.0.*
难道建委标准租赁合同没有这条吗？
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【 在 xxspt 的大作中提到: 】
: 明明白白的表述如果一方愿意支付一个月补偿金，提前多少天就可以解约。
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FROM 221.223.98.*
这不是和你主贴说的矛盾了吗？
按照她贴的模板，可以提前收回房子，赔偿违约金即可
【 在 xxspt 的大作中提到: 】
: 有这条约定当然倾向于可以提前解约，但模板合同条款可以增删，要看楼主签的合同有没有这一条。当事人的约定就是当事人之间的法律。
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FROM 223.166.142.*
不能同意更多。
【 在 FlytoSkyBoy 的大作中提到: 】
: 这不是和你主贴说的矛盾了吗？按照她贴的模板，可以提前收回房子，赔偿违约金即可 ...
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FROM 222.131.243.*
房东出租之前肯定就确定要卖房了。你觉得他会用制式合同？除了怀孕的，公司还有不能开的人？
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【 在 xxspt 的大作中提到: 】
本人房东，从事法律工作几十年了，深感国家普法普了几十年普了个寂寞，这么多的高知连基本的法律常识都不具备。违约条款是指违约
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FROM 117.136.0.*
你把法律、处罚依据、执法机关依据发上来看看？
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【 在 xxspt 的大作中提到: 】
履约不能？你把房子炸掉了，还是卖掉了？溜门撬锁断电可不是民事纠纷，侵犯住客居住权，属于行政处罚的范畴，公安不作为，房客是
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FROM 117.136.0.*
买卖不破租赁是 遵守租赁协议，而不是，不能违约，违约按照违约条款处理就行。
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【 在 malianwa 的大作中提到: 】
"买卖不破租赁"这个约束的是新房东是吧？对原房东没有约束。对吧？
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FROM 223.104.39.*
房东换了，租户还接着住，新房东要等到租房合同到期
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【 在 malianwa 的大作中提到: 】
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: “买卖不破租赁”这个是什么含义？给普普法。我们很多外行人理解这个很相关。
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FROM 119.103.122.*
你去看看前面有人贴的最近的链家的违约条款再来喷，脑子不清楚的人没有义务写小作文来普法。
【 在 FlytoSkyBoy 的大作中提到: 】
: 这不是和你主贴说的矛盾了吗？
: 按照她贴的模板，可以提前收回房子，赔偿违约金即可
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FROM 117.136.23.*