- 主题:买卖不破租赁 形成的背景是啥？
物权的种类和内容,由法律规定。
不是你怎么认为就行的
你不是说法治吗
既然立法这么区分了
当然有区别
你所谓的法理，且不说对不对，总归要服从于统治阶级的意志体现
【 在 xxspt 的大作中提到: 】
: 我的物权法老师还真人为租赁权同样是用益物权，他有什么好气的。从法理上来说，租赁权和土地使用权，宅基地使用权有什么区别？无非有的观点被采纳有的没被采纳到民法典而已。
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修改:spritesw FROM 123.120.43.*
FROM 123.120.43.*
马克思的理论被很多国家学习和借鉴
你有啥巨著，说来听听
【 在 xxspt 的大作中提到: 】
: 马克思也就进进你学的政治书了。哦，不对，还有你们强推的马工程，牛逼克拉斯。
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FROM 123.120.43.*
立法一锤定音的话就没有法理学了。有的人观点这时被采纳，有的不被采纳，这都是很正常的，也是变动的。我在这个帖子里面没有探讨立法问题，他谈的是背景，是法理学的事。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 物权的种类和内容,由法律规定。
: 不是你怎么认为就行的
: 你不是说法治吗
: ...................
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FROM 117.136.53.*
学习和借鉴跟被奉为圭臬是两码事，而且很多国家是哪些国家要看你怎么看了。至于我写了什么不劳你操心。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 马克思的理论被很多国家学习和借鉴
: 你有啥巨著，说来听听
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FROM 117.136.53.*
我觉得他会干，
至于你怎么觉得他，我记不知道了，我反正相信他会那么干，他打算明天就把自己房子拆了，
【 在 xxspt 的大作中提到: 】
: 你是不是天然觉得所有权最大，最牛逼，拥有了产权所有权什么事都可以干？现在你买的商品房土地也只是使用权，所有权是国家的。国家说我有土地所有权，提前通知你一年，再给你赔原来出的土地使用金，让你走人你会干吗？租客也一样，租客承租，买的也是一定年限的房屋使用权，
: 局噬虾湍阆喽杂诠业氖褂萌ú⑽薏煌
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FROM 120.244.238.*
很多的法律背景都是源于西方地中海那种贸易很多，方便商业，
法律和道德都是调整社会关系的，原则，即使没有法律，也有这些约定俗成的规则的，
否则不乱套了，
法律是道德的底线，商业法律肯定是符合当时的社会的整个道德的，
道德指的是如果大家走这么做可持续，如果大家都那么做不可持续，就是不道德的。
当然上述比较抽象，具体问题的话，也肯定有争议，但是大多事情，大家是能分辨出什
么符合大家大部分人的整体利益的，
在商业社会，如果说我租房做生意和生存，对方随便的让我就断掉租约，那是不符合整
个社会最大利益的，
其实很多人误会了法律和道德，法律是为了整个社会的最大话利益目标，并不是某个特
定的群体和个人，
具体到这个案例，确实楼主也有点太犟，但是显然最主要的是房东没有处理好，【 在 verber 的大作中提到: 】
: 我第一次听说时有点奇怪这个说法，
: 不知道在国际上，国内历史和当前实际上都是怎么操作的？
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FROM 120.244.238.*
是的。房客个性，房东没有良心
明明去法院起诉就可以搞定的事情，顶多到合同结束。房东作为强释方，非要激化矛盾。
【 在 datongthu 的大作中提到: 】
: 很多的法律背景都是源于西方地中海那种贸易很多，方便商业，
: 法律和道德都是调整社会关系的，原则，即使没有法律，也有这些约定俗成的规则的，
: 否则不乱套了，
: ...................
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FROM 36.112.3.*
不太懂具体条款，但我在新加坡，这里买带着租约的房子，就是必须一并把租约带过来，租客可以安安稳稳地住到租约结束，只是交钱对象变了而已。让租客提前走，除非私下里你给足钱让他主动提前走，协商不成就没办法的。这是不是叫买卖不破租赁？
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FROM 101.127.130.*
是的，中国也是这样的，不过普遍的有法不依，执法不严。
【 在 lilybaby2003 的大作中提到: 】
: 不太懂具体条款，但我在新加坡，这里买带着租约的房子，就是必须一并把租约带过来，租客可以安安稳稳地住到租约结束，只是交钱对象变了而已。让租客提前走，除非私下里你给足钱让他主动提前走，协商不成就没办法的。这是不是叫买卖不破租赁？
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FROM 117.136.53.*
保障租用者的权利。
买卖同时，把租约的权利义务也交易了下家继承租约。特别是打击假意卖～真终止租赁的情况。
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修改:zea FROM 117.136.120.*
FROM 117.136.120.*