- 主题:承租人赔违约金能否提前退房， 房东如不同意，是否必须继续履行
这个abb言必称法律常识
怎么感觉是个法盲
【 在 ptco 的大作中提到: 】
: 你能看看人家的判决书的内容再说吗？
: 法院的判词里根本没有你说的这些理由。
: 不要凭空想象好吗？
: ...................
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FROM 222.129.32.*
废话。人家打官司不请律师吗？受理法官傻吗？
有的扯的事情才可能到法庭上扯一扯
像你们说的什么房客提前退租导致几个月房子租不出去这种狗屁理由，早在受理前就拦下了。
【 在 ptco 的大作中提到: 】
: 你能看看人家的判决书的内容再说吗？
:
: 法院的判词里根本没有你说的这些理由。
: ...................
--来自微微水木3.5.12
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FROM 223.104.40.*
他总是拿法院会怎么判来说事。
其实法院根本不是按照他说的那样判。
案例太多了，随便一搜都上千。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 这个abb言必称法律常识
: 怎么感觉是个法盲
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FROM 106.121.128.*
你就继续在这里想象吧。
坚持自己的观点可以，但不要虚拟出一个支持你观点的法院来说事。这样就属于睁眼说瞎话了。
再次提醒你，花时间上裁判文书网看看什么是真实的案例。
另外，从你这个回复里可以看出，你对立案的规定也是一窍不通，同样是靠自己想象。
请你不要再拿法院会怎么怎么样来说了。没有你这样的，拉大旗作虎皮都如此程度。
【 在 abb 的大作中提到: 】
: 废话。人家打官司不请律师吗？受理法官傻吗？
: 有的扯的事情才可能到法庭上扯一扯
: 像你们说的什么房客提前退租导致几个月房子租不出去这种狗屁理由，早在受理前就拦下了。
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修改:ptco FROM 106.121.128.*
FROM 106.121.128.*
法院可以根据情况判合同继续履行、或者违约方给守约方赔偿，解除合同
房屋租赁合同还有一些特殊，因为涉及居住权的问题，居住权大于经济权利，所以损失不一定能成为判决解除合同的理由。要看对居住使用有多大影响。
说白了，租房子不住是自由，让别人没地方住不是自由。你的经济权不能凌驾于别人的居住权之上。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 那同理是不是租客拿不出证据证明损失大于一个月租金，就得乖乖搬走？
:
: 【 在 abb 的大作中提到: 】
: ...................
--来自微微水木3.5.12
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FROM 223.104.40.*
厉害
把双标说的如此清新脱俗
【 在 abb 的大作中提到: 】
: 法院可以根据情况判合同继续履行、或者违约方给守约方赔偿，解除合同
: 房屋租赁合同还有一些特殊，因为涉及居住权的问题，居住权大于经济权利，所以损失不一定能成为判决解除合同的理由。要看对居住使用有多大影响。
: 说白了，租房子不住是自由，让别人没地方住不是自由。你的经济权不能凌驾于别人的居住权之上。
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FROM 222.129.32.*
都是他自说自话，前面冠上法院会怎样怎样，以证明自己说的对。
其实，这个法院只出现在他自己的睡梦里。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 厉害
: 把双标说的如此清新脱俗
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FROM 106.121.128.*
那个人估计是个自考法律生，没有任何实操经验，而且很穷
- 来自 水木社区APP v3.5.3
【 在 ptco 的大作中提到: 】
都是他自说自话，前面冠上法院会怎样怎样，以证明自己说的对。
其实，这个法院只出现在他自己的睡梦里。
- 来自 水木社区APP v3.5.3
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FROM 223.72.43.*
你说这种，只有一种情况，会闹到法院那里哈哈
就是房东拿钱砸租客的脸上，让他搬！但现实中有几个人会拿钱干这种事
凡是好好商量，互相尊重的，按国人息事宁人的处事方式，不太可能闹到法院。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 房东愿意拿出足够覆盖租客损失的赔偿，租客死活不同意，非要继续住，法院怎么判？
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FROM 120.244.140.*