- 主题:Re: 结合那位自称是房东朋友的说法,给大家说一下事情的真相
你不要盯着“违约二字”去狭义的理解。
我之前买房也遇到过,当时进行到一半对方突然不卖了,我也非常气氛认为对方违约,并且天真的认为一定会得到数目巨大的的赔偿。
我咨询了N多律师,当我一开始就表述对方违约不卖房的时候,没有哪个律师接我话的,都是先问你们合同怎么约定的。
只要发生的事情没有跳出合同的范畴,那都不能说对方违约。
甚至在赔偿方面,即便约定了20%的房价作为赔偿金,法院也不会支持,只会根据你的实际损失判。
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【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
: 自己看看住建部合同模版再来吧。
: 已经双方确认义务做不到违约了,才会启动违约赔偿。
: 按你这样说都没违约何来要补偿,还启动违约补偿干什么,不是自相矛盾是什么。
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FROM 114.254.1.*
你家是卖帽子的吗?动不动就戴帽子。杠精的特点就是先给一个头衔。
为啥替租户说话的就是杠头?这句话的结论是怎么得出的?
难道法律面前不能人人平等了?
连替别人说一句话就能得到一顶帽子——“杠头”。
你说这话是不是PUA?
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 没说违法,说的是会不会同意让住,发现替租户说话的多多少少都是杠头
: - 来自 水木社区APP v3.5.5
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FROM 111.207.105.*
这会卖不一定是真实的了吧
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 后来俩女生都搬走了,就剩男租客了,房东说要卖房子,男租客仍然坚持不走,第一个200多页的贴就是说的这个事
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: 【 在 chernzy 的大作中提到: 】
: ...................
--来自微微水木3.5.12
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FROM 153.99.44.*
建议水木清理一下PUA。以免一个正常讨论的环境变成了网络暴力的聚集地。
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FROM 111.207.105.*
这么说来,房东是输定了?
楼主再继续住过一年半载的,中介房东怎么办?
【 在 pkuwc 的大作中提到: 】
: 凭啥给人有罪推论。我自己租过房子,现在也有房子出租。要违约就得取得对方同意的前提下,再按照合同约定给予赔偿,对方不同意就有要求继续履行的权利
: 【 在 webhost 的大作中提到: 】
: : 你都分不清这件事里谁是好人谁是坏人,我觉得楼主才是坏人呐
: ...................
--来自微微水木3.5.12
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FROM 103.216.43.*
你们为啥不介意多个人…明显会占很多公共资源。毕竟是合租,个人房间难道就可以多睡几个…
【 在 djshaofei 的大作中提到: 】
: 女孩男票过来住,是住自己房间,还是睡客厅
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: 如果睡客厅,其他人可以反对
: ...................
--来自微微水木3.5.12
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FROM 153.99.44.*
就算卖房是真实的,也不能推翻《合同法》。
如果觉得《合同法》损害了公民的正当利益,可以请求人大修改《合同法》,对吗?
既然国家制定了法律法规,而且国家一直倡导依法治国,这些民事纠纷用法律手段来解决难道不是最正当的吗?
【 在 aimmoney 的大作中提到: 】
: 这会卖不一定是真实的了吧
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FROM 111.207.105.*
老处女,老光棍?
见不得别人好?
【 在 aimmoney @ [HouseRent] 的大作中提到: 】
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: 你们为啥不介意多个人…明显会占很多公共资源。毕竟是合租,个人房间难道就可以多睡几个…
: 【 在 djshaofei 的大作中提到: 】
: : 女孩男票过来住,是住自己房间,还是睡客厅
: :
#发自zSMTH@OCE-AN10
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FROM 36.28.57.*
合同期内的话,房东必然输定了,只能让住到合同到期
【 在 TNND 的大作中提到: 】
: 这么说来,房东是输定了?
: 楼主再继续住过一年半载的,中介房东怎么办?
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FROM 117.119.79.*
那让人家做饭给你吃这事儿有没有啊
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 我跟合租的两个女生本来就是一个屋檐下的陌生人,大家早出晚归,见面说话不多,保持着表面的客气,真正矛盾的爆发点是其中一个女生私自带了她男朋友来住,而且一住就是半个月,这个有微信聊天记录,而且她是先让她男朋友住进来,才跟大家说的,不存在我不让她的男朋友住的事情,完全@liangwscoco在造谣扯谎。这期间她们三同吃每天在一起玩,她们加上那个男生本来就是一个学校同一届的同学。每天早起,晚上客厅都是她们的箱子,玩具吃喝剩下的东西,然后我看不下去,就问了一句,那个女生就爆发了,这也有微信聊天记录,过了一段时间房东就发微信说:她老家的妹妹来了,让我走,现在想想应该是她们两个窜通了房东,房东把我赶走,违约金她们出,这样我走了她们就可以让她男朋友住进了,她男朋友是从天津过来北京工作的,在北京没有落脚点,房东跟她们要的违约金肯定不是2900(房东租给我这个价格是因为她的房子一直空着,尤其是四月初,那个时候不好找租客),这个签合同的时候,房东还一个劲的跟我使眼色,要我不要跟她们两个说真实租金,说也就说是3300,因为她们两个的租金比较高,现在想想房东再租给她男朋友就可以提高租金(那个时候是租房旺季),甚至把所谓违约金赔了我还白嫖了那两个女生几百块钱,房东这小算盘打的够精的,为了这点小钱连一点契约精神都没有,这就是租了中介房东房子的后果,各种折腾。
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FROM 106.120.199.*