- 主题:Re: 租户不配合看房怎么办
这个最好在租房合同里提前约定好,白纸黑字的写清楚,到期不续租,提前一个月的每周日下午13-15点是集中看房时间,租客需要无条件配合看房
如果租客不答应这条,可以不租
既然没有提前约定,租户不配合看房合情合理,退租之后再看,或者找之前的图片先看着,中介如果有拍过3d图那就更好了。退房时你也要及时主张房东权利,非日常使用造成的破损该扣钱扣钱
【 在 tracyiwmusic 的大作中提到: 】
: 房子要到期了,租户就是不配合看房, 微信不回,电话不接。我们上门去请租户配合,租户表示,要维护自己的居住权,如果带新租户看房,就要报警,中介买了水果过去敲门,也被轰走了。合同也没有写的那么细致,就写到提前30天通知是否续租,但是没写配合看房。一直都觉得配合看
: 房,这是情理之中的事情。没有想到会遇到这种情况,请大家帮忙支支招。谢谢大家~
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FROM 211.103.147.*
现在这疫情之下,随意带人来看房考虑过租户的感受吗?
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FROM 202.205.187.*
到期再看房呗,要不然就在门口赖着不走,告诉租客我是高贵的房东,必须让我看房
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FROM 36.110.25.*
对。人不犯我我不犯人
【 在 zzy302 的大作中提到: 】
: 这个最好在租房合同里提前约定好,白纸黑字的写清楚,到期不续租,提前一个月的每周日下午13-15点是集中看房时间,租客需要无条件配合看房
: 如果租客不答应这条,可以不租
: 既然没有提前约定,租户不配合看房合情合理,退租之后再看,或者找之前的图片先看着,中介如果有拍过3d图那就更好了。退房时你也要及时主张房东权利,非日常使用造成的破损该扣钱扣钱
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FROM 223.104.40.*
如果时间合适,对生活打扰不大,配合看看也无妨吧【我是一个租户】
【 在 tracyiwmusic 的大作中提到: 】
: 房子要到期了,租户就是不配合看房, 微信不回,电话不接。我们上门去请租户配合,租户表示,要维护自己的居住权,如果带新租户看房,就要报警,中介买了水果过去敲门,也被轰走了。合同也没有写的那么细致,就写到提前30天通知是否续租,但是没写配合看房。一直都觉得配合看房,这是情理之中的事情。没有想到会遇到这种
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发自「今日水木 on 普京办公室」
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FROM 210.72.155.*
以后合同写明,不续租了,最后一个月配合看房~~
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FROM 120.244.86.*
这也不能绝对如此理解。
如果当时双方合同条款里约定了租户需要配合,那就意味着租户已同意在最后一个月的使用权是附条件的,租户有义务按照合同约定履行义务,而不能单纯强调自己的绝对使用权。
当然有人非常不认可这种合同条款,那就意味着双方在签订合同阶段就无法达成一致,这其实也都是正常的,就看个人取舍了。
但回到本贴的前提,既然合同条款没有约定,我也不认为租户有义务配合,最好等合同到期解除后再让中介带看。
【 在 bbbzzz 的大作中提到: 】
: 和租户谈,给减房租啊,比如说如果配合看房,7折,按合同来说,租户有房子的使用权,毕竟看房打扰了人家生活,啥也不想付出。租金全得。
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FROM 123.122.131.*
租户确实没有义务配合
尤其是在疫情期间,带陌生人去家里确实很烦太膈应了
可以友好协商 比如减最后一个月的租金,或是看一次100-200块钱之类的
【 在 tracyiwmusic 的大作中提到: 】
: 房子要到期了,租户就是不配合看房, 微信不回,电话不接。我们上门去请租户配合,租户表示,要维护自己的居住权,如果带新租户看房,就要报警,中介买了水果过去敲门,也被轰走了。合同也没有写的那么细致,就写到提前30天通知是否续租,但是没写配合看房。一直都觉得配合看房,这是情理之中的事情。没有想到会遇到这种情况,请大家帮忙支支招。谢谢大家~
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FROM 123.112.68.*
我一朋友要卖房,所以跟租户约定了一个月最多看4次房,月租给租户减掉了600块,租户痛快答应了。
看看人家咋办事儿的?
【 在 tracyiwmusic (tracy) 的大作中提到: 】
: 房子要到期了,租户就是不配合看房, 微信不回,电话不接。我们上门去请租户配合,租户表示,要维护自己的居住权,如果带新租户看房,就要报警,中介买了水果过去敲门,也被轰走了。合同也没有写的那么细致,就写到提前30天通知是否续租,但是没写配合看房。一直都觉得配合看房,这是情理之中的事情。没有想到会遇到这种情况,请大家帮忙支支招。谢谢大家~
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房子每次换新租户,签合同时都加有一条,如果不续租解除合同前30日内,我才能发布房源信息,租户配合看房原则上不超过5次,真有意要租看房的我也都会提前约好时间,如果真是中介随便带看,那也确实够烦人的;一般情况下和租户的关系都很好,真到不续租的时候,都挺通情达理的,当然每次新合同我也都主动给人家租户5~10天的免费期,收拾收拾做做卫生,搬搬家也是需要的,没碰上过你这么剑拔弩张的;
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FROM 117.10.36.*