这房东太无耻了
出租多年房子的我，看到“恢复原样”四个字就想笑了
一个出租的房子，哪坏了扣钱就是了。各种鸡毛蒜皮的损坏也拿来说，自己恐怕也知道这些小零件值几个钱
又不是自己住房东会在乎是不是原样么，还不是拿来扣押金的借口，吐了
  
【 在 greysloan (pangoang) 的大作中提到: 】
:  我是房东女儿，代爸爸妈妈发帖。我们与租客的合同明年年底到期，现在租户要提前解约，已经搬走了。押一付三，目前租金交到今年12月底。  
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:  前几天我去看了房子，两室一厅，次卧门框和门锁坏了，浴室风暖坏了，马桶水箱盖子丢了，花洒水龙头漏水，地漏里有好多脏东西。全屋7个灯，坏了5个。所有房间地上都是油泥，到处是烟蒂，床垫丢失1个坏掉1个，床坏了1个，空调也坏了。厨房吸油烟机里面的油都占满了，溢出来了。所有的墙几乎都变成了深灰色的，墙上还有钉子和一堆粘钩。如果再次出租，肯定要装修一下。  
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FROM 123.185.147.*

设施坏了是需要房东维护的
【 在 greysloan 的大作中提到: 】
: 我是房东女儿，代爸爸妈妈发帖。我们与租客的合同明年年底到期，现在租户要提前解约，已经搬走了。押一付三，目前租金交到今年12月底。
: 前几天我去看了房子，两室一厅，次卧门框和门锁坏了，浴室风暖坏了，马桶水箱盖子丢了，花洒水龙头漏水，地漏里有好多脏东西。全屋7个灯，坏了5个。所有房间地上都是油泥，到处是烟蒂，床垫丢失1个坏掉1个，床坏了1个，空调也坏了。厨房吸油烟机里面的油都占满了，溢出来了。所有的墙几乎都变成了深灰色的，墙上还有钉子和一堆粘钩。如果再次出租，肯定要装修一下。
: 我和租户说，你把房子弄好了，我再跟你商量押金的事。现在租户找人把地面基本处理干净了，但是坏掉的电器都没处理，坏家具没处理，浴室里花洒漏水也没处理。租户觉得花钱太多，不弄，同时希望我能退押金。他交的房租到下个月月底，还想让我把房租退给他。
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FROM 223.72.70.*

想起了十几年前在望京花家地西里租房到期，交房时房东大姐的嘴脸，说抽油烟机上有很多油污，要扣200，我们不同意，后来她老公上来直接说这是正常的，让我们走了。
  楼主这个情况，如果是故意损坏的，就赔偿，例如丢失的床垫，马桶盖，门框。正常损坏的应该房东负责，如灯，空调，灯如果是节能灯，1-2年就坏太正常了，led灯如果质量不好更容易坏。
   提前解约按合同，扣押金，退租金天经地义。押金能覆盖修理费就ok了。
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FROM 106.47.233.*

你说的东西里面大部分都应该是你的维修维护责任，除非你有明确的证据租客是人为破坏，就拿马桶盖来说，正常情况是除非马桶不好冲水才去动那个盖子。
你可以一口咬定对方非正常使用，并拿出一些证据，但是你要清楚这里面有一部分应该是你自己的责任，就争取个互相各退一步的结果就行了，比如就像前面回复说的押金退但是最后还有一个多月的租金不退了，大家商量一下。
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FROM 117.135.23.*

【 在 greysloan 的大作中提到: 】
: 我是房东女儿，代爸爸妈妈发帖。我们与租客的合同明年年底到期，现在租户要提前解约，已经搬走了。押一付三，目前租金交到今年12月底。
: 前几天我去看了房子，两室一厅，次卧门框和门锁坏了，浴室风暖坏了，马桶水箱盖子丢了，花洒水龙头漏水，地漏里有好多脏东西。全屋7个灯，坏了5个。所有房间地上都是油泥，到处是烟蒂，床垫丢失1个坏掉1个，床坏了1个，空调也坏了。厨房吸油烟机里面的油都占满了，溢出来了。所有的墙几乎都变成了深灰色的，墙上还有钉子和一堆粘钩。如果再次出租，肯定要装修一下。
: 我和租户说，你把房子弄好了，我再跟你商量押金的事。现在租户找人把地面基本处理干净了，但是坏掉的电器都没处理，坏家具没处理，浴室里花洒漏水也没处理。租户觉得花钱太多，不弄，同时希望我能退押金。他交的房租到下个月月底，还想让我把房租退给他。
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租户是哪里人？瑞典人一定不能租
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FROM 111.201.245.*