1，考虑人
人选不好，基本上遇到矛盾、冲突的时候，很麻烦。 对方优先考虑自身的利益。 按合
同办、只会吃亏。

2，心态
急事宜缓，哪怕一时找不好，先住几天旅馆。 忙中出乱，一错就代价很大。
(1) 不要贪便宜，并不是便宜不可取！而是，是否会有陷阱
(2) 不要一看到好、立马做决定，有个缓冲思考的时间。  

3, 各种方面、防不胜防
(1) 合同要规范。 没有合同，至少有清楚的手头协议，标注租赁事实
(2) 卫生间是否堵塞、厨房是否漏水，需要查看下。  否则，很麻烦。
     人好说话问题不大，问题是好说话的人太少。 遇到问题，人往往优先考虑自己的
习惯和利益。
(3) 一楼的话要注意，是否潮湿、虫子滋生。 还有，南方潮湿的城市，衣服会霉变。
(4) 超过6层时常爬楼梯，会比较麻烦。 （除非价格便宜20%）
(5) 小于六个平的房间住着很压抑，对心理会产生明显影响（50%）。 5%概率，价钱又
便宜，当然可以考虑。
(6) 靠马路的房间，白天噪音不明显；晚上很明显。 尤其，有些路段大晚上趁着交警
下班飚车
(7) 隔断的房间 要看隔壁人的作息。 有些人或者夜猫子，或者早起放大声音，都会影
响。
(8) 设计不好的农民房、自建房 很多考虑上有欠缺。 有遮蓬的话，要注意上面晾衣服
是否滴水，空调是否滴水。
(9) 各种设施 需要确认下，是否好用。 比如：一些城市夏天没空调很难熬过去。 朝
北 光线暗淡，一年居住下来并不舒服。
     想做饭的话，没有冰箱、现买现做、控制数量不浪费也很麻烦。
(10) 租房子的事情，出租的时候都热情，看不出来人好人坏。 遇到矛盾了，才发觉人
真的可以到很坏，举几个遇到过的情况：
     > 农民房房东，给了歪的钥匙，自己留好的。 要求换好的，房东硬生生敲直、钥
匙断锁里。收钱的时候，强行将看房的日子也算入租金、不找钱了。
     > 代房东转租，房东租1000，他租1100，自己收了500定金。 半年后，又要收好
处费。
     > 合同争议处，多数向着有利自身的
(11) 避免中介租房
     各种克扣。 不急的话，可以小区贴条
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