第一，目前中介答应的三年不变的价格，应该高于目前市场价格，请问这里面有无什么陷阱；
第二，中介公司都有自己的合同模板，比如我爱我家的相寓和链家的自如。这些模板中最可修改的可能性有多大，最需要增加什么条款？

各位哥大佬指正。
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