为什么链家告诉我是自如提供固定收益，由他们负责找租客，赔了赚了都和房主无关啊。（我看了合同模版，有一个服务质量保证金用来保证和补足固定收益）

而且说装修不用我掏钱，每年只需掏300维修基金（保3000维修费）。每年有空置期，第一年因为装修需要60天，后面每年25天，但算下来平均每月租金还是很合算的，当然他们希望签4到5年，我还挺动心的。房子在天通苑，目前没想明白有无陷阱，求指点

【 在 lysh 的大作中提到: 】
: 在水木和58等网上发帖直租没有把房子租出去，实属无奈去年7月将房子交给链家自如代理一年，说一下链家自如的真面目：
: 1、收房：要换锁，要做卫生间防水试验，要保洁。一部分可以理解，我们锁好好的，防水装修的时候也做过，但人家不认，这些不是白做的，都是要花钱，下来在1500，业主自己掏。
: 2、收房寻租期：30d，这个也可以理解
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