有这条约定当然倾向于可以提前解约，但模板合同条款可以增删，要看楼主签的合同有没有这一条。当事人的约定就是当事人之间的法律。
【 在 yiran2000 的大作中提到: 】
: 有人贴的，说是建委的合同模板:
:
: “ （二）除本合同第九条约定情形外，租赁期内出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，应至少提前     日书面通知对方，按月租金的         %向对方支付违约金。出租人应退还承租人已交纳且未发生的租金及费用。
: ...................
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