你这个处理是很对的。我房子想出售，但又犹豫，就是到了去年年底不续约了。今年用了大半年想好才把房子卖出去，不去为了那点蝇头小利惹纠纷。很多人劝我去年继续续约，今年想卖房子时给租客出点钱让他走人就行了，作为一个从事法律工作和学习的人真是干不了这事。
【 在 jansea 的大作中提到: 】
: 我也在出租房屋，解约条款也是需要双方同意才能解约，而不是任何一方想解约了，按约定赔付就能单方面强制解约的。
: 合同签订时是基于双方同意才达成的，解约时也理应双方都同意了，才能解约，然后才是按约定赔付。
: 如果协商不成，任一方不同意解约，那就不能强制解约，当然也没到赔付那一步。
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