1、租客违约的时候是一样的。
2、合同到期当然可以报警走流程弄走。

【 在 dub79 的大作中提到: 】
: 那你这个就是个死循环。对方一直不同意，那当初双方签那个违约赔偿不是闲扯吗？反正都是违约时双方再鬼扯，那一开始签违约赔偿有什么意义？就是为了给房东下个套？租客随时可以单方面违约，房东不可以。然后还在一开始签个违约赔偿来迷惑房东？
: 楼主这个事要能扯赢，估计就是所谓法律保护弱者，毕竟你合同到期了，不交钱不搬走，房东也无权赶你走。说白了就是耍流氓者无敌这招
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