（二）除本合同第九条约定情形外

而第九条第一款就是：（一）经双方当事人协商一致，可以解除本合同。

除此之外的意思就是，双方没有协商一致。

这一条可以简化替换为：如果双方当事人未能协商一致，租赁期内出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，应。。。。。。。。

【 在 AOC 的大作中提到: 】
: 这种文字模糊的地方，一般法官不会直接解读成不需要对方同意，而是看实际情况，比如对方是否明确表示了不同意、是否给对方造成了损失。
: 除非你们明确写，不需要告知另一方。
: 二手房买卖，很多卖家因为房价暴涨想赔违约金解约，只要买家坚持并且有能力支付，法院都是判继续履行的
--
修改:ptco FROM 106.121.137.*
FROM 106.121.137.*