如果房东提前解约不跟你好好商量，要打要骂，你该报警报警。如果警察不管的话，马上起诉，诉讼费很低。到法院立案后把受理通知书和缴费通知往门口一贴，大不了每天贴一遍，如果房主来搞你就报警。你还可以出五千块钱向法院申请行为保全，房子不得对外出租或出售，当然有可能不批。如果下了保全裁定，你也可以往门上一贴。
  如果房东在租赁期内买了，没有给你主张优先购买权，你可以向法院起诉，撤销买卖合同，同样也可以申请保全。
    租客应该依据法律和合同大胆保护自己的利益。合同就是合同，违约且很横的人应该付出代价。
    我本人去年底还没有想好卖不卖房，颇为犹豫，为了不耽误租客，也为了避免违约，去年底到期后房子就不租了。今年想好后才把房子卖了，绝不耽误租客的事情。凭什么租客就要配合你房东，房东给租客带来的麻烦不适房东就不想想？己所不欲勿施于人，房东想违约，那就好好的谈！
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