- 主题:【更新】快来看这个判决，违约金法官自己定，且没说明任何原因
估计小地方房子不好找租客
【 在 Purplestars 的大作中提到: 】
: 你为什么租给他6年？
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FROM 61.242.134.*
合同不是想怎么弄都有效的。
一是有合法问题。
二是有公平问题。
【 在 pany 的大作中提到: 】
: 这法官说多少违约金就多少违约金？那合同有啥用？
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发自「今日水木 on Redmi Note 7」
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FROM 223.104.174.*
大陆法系和海洋法系的区别，
尊重实际发生和尊重契约的差别。
【 在 chenjy 的大作中提到: 】
: 因为显失公平的条款无效，合同不是俩人签个字想怎么定就怎么定的。
: 这个本质是滞纳金不是违约金，滞纳金不支持这么高比例。
: 为什么显失公平，合同里有跟它对应的如果晚交房了你赔20%的条款吗？如果真的有晚交了你会赔吗？法院会支持吗？
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FROM 114.240.212.*
竟然经常违约，为啥诉求不是终止合同？
【 在 pany 的大作中提到: 】
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: 有一套房子租给对方，几乎每年都要拖欠，每次都是各种理由，什么送外国人去机场，账号冻结，等等，这一次在拖欠二个月之后，我明确说明，如果再不给，我就要走法律途径了。结果对方还是不交。
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: 走法院途径，合同里关于违约违约金规定的很具体，房租的20%，且在跟对方签合同的时候跟对方也明确说过，因为这是第二轮合同，知道对方的秉性，没有任何含糊的地方，但是法院庭审的时候就说不可能支持这么高。最后判下来1000，没有任何说明。我来回车费误工费都不够。
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#发自zSMTH@ELS-AN00
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FROM 223.104.41.*
违约金法院判的没啥问题
【 在 pany 的大作中提到: 】
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: 有一套房子租给对方，几乎每年都要拖欠，每次都是各种理由，什么送外国人去机场，账号冻结，等等，这一次在拖欠二个月之后，我明确说明，如果再不给，我就要走法律途径了。结果对方还是不交。
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: 走法院途径，合同里关于违约违约金规定的很具体，房租的20%，且在跟对方签合同的时候跟对方也明确说过，因为这是第二轮合同，知道对方的秉性，没有任何含糊的地方，但是法院庭审的时候就说不可能支持这么高。最后判下来1000，没有任何说明。我来回车费误工费都不够。
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#发自zSMTH@ELS-AN00
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FROM 223.104.41.*
我觉得，你可以多次起诉他，针对这次违约要1000，上次再要1000，也恶心下法官。
【 在 pany 的大作中提到: 】
: 经常违约，租给他6年，5年都违约.每年至少托1~2个月。有一次我起诉他，然后一分钱都没问他多要。我以为他改了，然后继续租给他，没想到他还是照旧。
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FROM 111.32.72.*
你查一下，可以违约一次，要求赔付一次，这个应该没啥异议。
查这个权利有没有超期，不过你也没必要查，让法院判决，就要1000。起诉完了这次，再起诉上上次违约
恶心法官就得有恶心的治法
【 在 pany 的大作中提到: 】
: 有的。这个违约条款是争对双方的。合同上规定了哪些是违约情况是违约，有我的，也有对方的。然后最后写违约金
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FROM 111.32.72.*
诉求第一条就是终止合同 违约金也有。
【 在 Jemteer 的大作中提到: 】
: 竟然经常违约，为啥诉求不是终止合同？
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: #发自zSMTH@ELS-AN00
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FROM 39.130.83.*
这个可行吗？这判决太让人恶心了 从浙江开车过去，对方我实在是忍无可忍了，每次都拖。但是合同就签了2次，三年一签。之前那个合同还有效吗？
【 在 natie 的大作中提到: 】
: 你查一下，可以违约一次，要求赔付一次，这个应该没啥异议。
: 查这个权利有没有超期，不过你也没必要查，让法院判决，就要1000。起诉完了这次，再起诉上上次违约
: 恶心法官就得有恶心的治法
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修改:pany FROM 39.130.83.*
FROM 39.130.83.*
上诉啊，一直打到最高院去
【 在 pany 的大作中提到: 】
: 有一套房子租给对方，几乎每年都要拖欠，每次都是各种理由，什么送外国人去机场，账号冻结，等等，这一次在拖欠二个月之后，我明确说明，如果再不给，我就要走法律途径了。结果对方还是不交。
: 走法院途径，合同里关于违约违约金规定的很具体，房租的20%，且在跟对方签合同的时候跟对方也明确说过，因为这是第二轮合同，知道对方的秉性，没有任何含糊的地方，但是法院庭审的时候就说不可能支持这么高。最后判下来1000，没有任何说明。从浙江跑到安徽，来回车费等成本都不够。
: 这太搞笑了，合同里签的合同可以完全没效果，最终法院说多少就是多少。我是很相信法院的人，经过这一次我发现是这么个结果，这不是支持对方违约吗？我第二次合同就是为了防止对方再这样，所以再签之前就跟对方强调过这条，结果没啥用。对于那些说这个合理，那我就问问了，以后如何防止这种拖欠的租客？没法治了吗
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FROM 223.104.42.*