我了解的是，遗嘱分为自书遗嘱和公证遗嘱，现在自书遗嘱和公证遗嘱一样有效。但遗嘱好像和继承是两件事，去银行取款和办房产过户，这个叫继承。房产继承分为非公正继承和公证继承。我家当时是老人留了自书遗嘱和录像，本来想走公证继承，后来网上查到如果满足条件可以走非公正继承，省一笔钱。然后问了房管所要求，拿了亲属关系证明、其它法定继承人死亡证明等材料直接半了过户。如果人还在世，可能买卖过户最合适。

生前写的公证遗嘱，如果死后直接去继承房产，还是有更新遗嘱的可能，临死又改主意了。公证继承会联系所有法定继承人，如果其它人有更新版本的遗嘱要及时拿出来，过多久之后就不认了。

另外当时房管所问有没有遗嘱，说如果有就必须先去公证处，拿公证书来办。没有遗嘱，又能证明唯一继承人或其它继承人去房管所承诺放弃，才能直接办。

【 在 vehicle9 的大作中提到: 】
: 生前写下的房产分配协议去公证处公证一下，难道房产中心不认？
: 因为生前的房产公证协议去公证只要收公证费，但是去世后子女或者逝者父母一同去办的公证协议好像是按房产价值收费的。
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修改:babyUnicorn FROM 117.129.90.*
FROM 117.129.90.*

这个如果没有明确的公正过的遗嘱，姨有很多兄弟姐妹，那正常流程就是这样啊。父母遗产子女都能平分的，如果要只给一个，就需要其它人承诺放弃
【 在 vehicle9 的大作中提到: 】
: 反正觉得现在房产继承过户莫名其妙。
: 姨父去世时他的父母都去世了几十年了，房产从双方名字改成我姨一个人名字，还把姨父的兄弟姐妹都找来办个放弃继承公证，幸好兄弟姐妹都健在，不然是不是要再找兄弟姐妹的子女来。
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FROM 39.144.124.*

姨父的父母先于姨父去世，姨父的遗产不需要分给过世的父母吧。不分给父母也就没有兄弟姐妹的事了吧
【 在 webhost 的大作中提到: 】
: 这个如果没有明确的公正过的遗嘱，姨有很多兄弟姐妹，那正常流程就是这样啊。父母遗产子女都能平分的，如果要只给一个，就需要其它人承诺放弃
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FROM 120.36.107.*

继承法规定的，时间有先后的以后一份为准。但是公证遗嘱的效率高于其他医嘱，也就是说你其他医嘱即使在公证遗嘱之后，那还是公证遗嘱有效。但是公证遗嘱，好像你要是再想改需要履行程序，所以公证遗嘱应该不会出现前后不一致的情况。
【 在 webhost 的大作中提到: 】
: 为什么要确认是最后一份？应该由质疑的人来提出不是最后一份的证据
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FROM 125.35.44.*

从技术上讲，最后一份是无法证明的。除非当事人咽气前再签个文件，确认一下某份是最后一份？
【 在 webhost 的大作中提到: 】
: 为什么要确认是最后一份？应该由质疑的人来提出不是最后一份的证据  
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发自「今日水木 on TAS-AL00」
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FROM 36.153.54.*