- 主题:[讨论]积分不够 分析一下我个人商贷的LPR转换问题
其实我也觉得没有什么好分析的。就是用市场产生的LPR代替了原来央行制定的基准利率,以前是算乘法现在是算加法,以前是央行不定期调整现在是一个月公布一次(可能变或不变)
【 在 MichealWolf 的大作中提到: 】
: 如果是二选一,这个问题就简化为LPR看涨,还是看跌嘛。我看好些人,分析那么一大堆。
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FROM 118.122.115.*
是的。
话说,如果以后利率太低了,算加法,会出现负利率。
【 在 hongseven 的大作中提到: 】
: 其实我也觉得没有什么好分析的。就是用市场产生的LPR代替了原来央行制定的基准利率,以前是算乘法现在是算加法,以前是央行不定期调整现在是一个月公布一次(可能变或不变)
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FROM 219.232.97.*
那种优惠利率转换过来是减BP的才可能吧,我这种加点的不可能了,不过我也认为利率大概率会往下
【 在 MichealWolf 的大作中提到: 】
: 是的。
: 话说,如果以后利率太低了,算加法,会出现负利率。
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FROM 118.122.115.*
我的是减。七折的。
【 在 hongseven 的大作中提到: 】
: 那种优惠利率转换过来是减BP的才可能吧,我这种加点的不可能了,不过我也认为利率大概率会往下
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FROM 219.232.97.*
你说对了,其他长篇大论分析根本就不用看
【 在 MichealWolf (叮当) 的大作中提到: 】
: 如果是二选一,这个问题就简化为LPR看涨,还是看跌嘛。我看好些人,分析那么一大堆。
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FROM 112.10.69.*
没毛病。早转早享福
【 在 ppodxiang 的大作中提到: 】
: 最近大家都在讨论个人房贷的商贷部分,是否要从固定利率转换为每年随LPR调整(上浮改加点,打折改减点)。
: 有几个观点我认为都是很稳的,但是可能对个人帮助不大:
: 1.短期来看,接下来几年,LPR是往下走,所以短期来看转LPR合适;
: ...................
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FROM 116.228.9.*
【 在 ppodxiang 的大作中提到: 】
: 最近大家都在讨论个人房贷的商贷部分,是否要从固定利率转换为每年随LPR调整(上浮改加点,打折改减点)。
: 有几个观点我认为都是很稳的,但是可能对个人帮助不大:
: 1.短期来看,接下来几年,LPR是往下走,所以短期来看转LPR合适;
: ...................
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FROM 183.198.45.*
你这还有27年,说不好那么久之后的利率变化诶。。。
【 在 slslzj 的大作中提到: 】
: 帮忙算算,30年4.41,还了3年,等额本金,适合转吗?
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FROM 124.200.186.*
是4.8 还是最新的4.75 哪个为准?
【 在 sysucondor 的大作中提到: 】
: 以去年12月4.8 与你目前的利率来判断加点
: 有些银行重定价日可以选放款日。或1.1日。可以比较一下哪个最先到
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FROM 120.244.130.*
恩,你说的很明白。
这个没啥好分析的,搞的好像这次是个新的计息规则一样,无非就是利率换了个锚定
【 在 bigleibigs 的大作中提到: 】
: 你根本没弄懂规则
: 至少你3到8月转lpr,你的加点数是固定的
: 而且这个问题讨论的很奇怪,贷款时候就可以选择固定利率的,贷款时候没选就说明看低利率,贷款时候选浮动利率,现在转固定利率的都是咋想的?你贷款时候分析这么一大堆了吗?
: ...................
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FROM 114.84.163.*