- 主题:工薪阶族，房贷利率5.88 有存款了是不是应该提前还贷
现在投资收益貌似越来越低，贷款利息5.88，其实应该是月复利，可能算下来要到 6了吧，工薪阶层也没有时间搞副业，这种时候是不是应该提前还贷？
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修改:happyhuan FROM 117.136.38.*
FROM 117.136.38.*
5.88有些偏高了，能还就还点，要留出一定的资金用作周转，有时候急用钱了想贷就不是这利率了
【 在 happyhuan () 的大作中提到: 】
: 现在投资收益貌似越来越低，贷款利息5.88，其实应该是月复利，可能算下来要到 6了吧，工薪阶层也没有时间搞副业，这种时候是不是应该提前还贷？
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FROM 106.38.128.*
房贷明明是年单利，怎么变成月复利了？
【 在 happyhuan 的大作中提到: 】
: 现在投资收益貌似越来越低，贷款利息5.88，其实应该是月复利，可能算下来要到 6了吧，工薪阶层也没有时间搞副业，这种时候是不是应该提前还贷？
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FROM 129.41.86.*
每个月都还利息，就是月复利吧就像咱们理财，每个月返不返利息最终是不一样的
【 在 dawei78 的大作中提到: 】
: 房贷明明是年单利，怎么变成月复利了？
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FROM 117.136.38.*
比如等额本金 每月还的利息都是剩下的本金*年利率/12 那就是单利
【 在 happyhuan 的大作中提到: 】
: 每个月都还利息，就是月复利吧就像咱们理财，每个月返不返利息最终是不一样的
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FROM 124.64.16.*
反复强调压根不存在单利、复利一说，单利、复利是骗子最爱。
唯有等效利率才是真实的。
真实的按月还款的等效利率 = (1 + 银行生成利率/12)^12 - 1
【 在 dawei78 (小可爱) 的大作中提到: 】
: 比如等额本金 每月还的利息都是剩下的本金*年利率/12 那就是单利
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FROM 171.223.192.*
这个如果是每月只还本金，年底一次性付利息，这个是单利，每月付利息，应该就是复利
【 在 dawei78 的大作中提到: 】
: 比如等额本金 每月还的利息都是剩下的本金*年利率/12 那就是单利
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FROM 123.120.11.*
你这个公式就是月复利吧，单利就是等效利率等于银行生成利率，下面公式算出来大于银行生成利率，用你那个公式算出来我家等效利率真的6%了
【 在 amlt 的大作中提到: 】
: 反复强调压根不存在单利、复利一说，单利、复利是骗子最爱。
: 唯有等效利率才是真实的。
: 真实的按月还款的等效利率 = (1 + 银行生成利率/12)^12 - 1
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FROM 123.120.11.*
年底付利息也是复利上面我说错了
应该这么比 比如银行三年定期存款的利率就是单利 利率x3x本金就是利息 利息是到期付 但是如果利息是每年给那就变成复利了
反过来贷款也一样 按月给利息就是月复利。按年给就是年复利 但利率数不一样
目前按月给 年复利率=（1+贷款利率/12）^12-1
【 在 happyhuan 的大作中提到: 】
: 这个如果是每月只还本金，年底一次性付利息，这个是单利，每月付利息，应该就是复利
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FROM 111.196.62.*
关键是看你近几年有没有花钱的需求
说的不好听的 比如老人突然生病 自己失业
好一点的比如买房 移民
如果体制内特别稳定就还
否则以后都难找这么低利率的借款
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FROM 222.129.56.*