- 主题:一事不明关于提前还贷，请大拿帮忙算算咋回事
这智商，咋还能攒到80万哈哈
【 在 tradeYao 的大作中提到: 】
: 100万的房贷30年，贷款利率4.2%左右，每个月固定还4900，目前还有80万本金没还。
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: 现在假设手上有80万，某理财6%，因为理财利率高于贷款利率，所以选择不还贷，80万放理财里。（咨询了很多人都是这个观点）
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: 但是，我今天算了一下80万6%的利息，一年挣得利息48
: ..................
发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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你是认真问的吗
【 在 tradeYao 的大作中提到: 】
: 100万的房贷30年，贷款利率4.2%左右，每个月固定还4900，目前还有80万本金没还。
: 现在假设手上有80万，某理财6%，因为理财利率高于贷款利率，所以选择不还贷，80万放理财里。（咨询了很多人都是这个观点）
: 但是，我今天算了一下80万6%的利息，一年挣得利息48000。可每年还贷款额是4900*12=58800
: ...................
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FROM 123.123.44.*
真可怜啊你，少看点营销号网红贴啥的，都快被忽悠瘸了，多读读书，尤其是初高中数学。
- 来自 水木社区APP v3.5.5
【 在 flameblue 的大作中提到: 】
: 房贷问题没那么简单
: 利息不是固定的，前几年利息至少十几个点
: 如果已经还了几年，然后提前还清的话，真实支付的利率可不是合同里写的数字
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FROM 39.144.211.*
把人笑死了，哈哈。这个说法也不知道源自于哪个砖家，把大众给忽悠的一愣一愣的，居然还忽悠了这么多年……
- 来自 水木社区APP v3.5.5
【 在 flameblue 的大作中提到: 】
: 刚用房贷计算器算了一下，还真是这样！
: 靠，被蒙蔽了很多年！
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FROM 39.144.211.*
三十年后80万本金送给我吗，
【 在 tradeYao 的大作中提到: 】
: 100万的房贷30年，贷款利率4.2%左右，每个月固定还4900，目前还有80万本金没还。
: 现在假设手上有80万，某理财6%，因为理财利率高于贷款利率，所以选择不还贷，80万放理财里。（咨询了很多人都是这个观点）
: 但是，我今天算了一下80万6%的利息，一年挣得利息48000。可每年还贷款额是4900*12=58800
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FROM 211.99.12.*
评论各种嘲讽
没有人正面回答lz的问题 所以到底是还还是不还呢？
【 在 tradeYao 的大作中提到: 】
: 100万的房贷30年，贷款利率4.2%左右，每个月固定还4900，目前还有80万本金没还。
: 现在假设手上有80万，某理财6%，因为理财利率高于贷款利率，所以选择不还贷，80万放理财里。（咨询了很多人都是这个观点）
: 但是，我今天算了一下80万6%的利息，一年挣得利息48000。可每年还贷款额是4900*12=58800
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这你种情况还是还了吧，这么简单的东西都想不明白，理啥财呀，别转头就被折腾没了
- 来自 水木社区APP v3.5.5
【 在 tradeYao 的大作中提到: 】
啥意思？我买理财不还贷对吗？
- 来自 水木社区APP v3.5.5
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FROM 124.127.118.*
人家有没有说自己是T大毕业的，难道这个版是T大版？
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贼简单的问题 初中数学吧 分开算
未来30年你要还的房贷 4900x12x30=1764000
你存80万不动坑 30年后的总金额 800000x(1+0.06)的29次方=4334710
看不明白么
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FROM 36.110.58.*
1）单利复利的区别。本金还款的时候扣减了 2）全周期资金成本的比较，不能单看第一年。6%假设前提是每年都能维持这个收益率。
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FROM 125.33.205.*