- 主题:现在房贷还要转LPR么
基准利率4.9打85折的商贷,算下来实际利率4.165.
之前一直没有转LPR,问了下银行,现在也可以转LPR
各位金融巨头帮忙参考下,要转么
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FROM 111.201.226.*
现在4月,你还有7个月的时间考虑
【 在 Ablackpearl 的大作中提到: 】
: 基准利率4.9打85折的商贷,算下来实际利率4.165.
: 之前一直没有转LPR,问了下银行,现在也可以转LPR
: 各位金融巨头帮忙参考下,要转么
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--来自微微水木3.5.14
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FROM 220.196.194.*
利率下行,转啊,我转完之后,都降了2次了
不过现在还完了
【 在 Ablackpearl 的大作中提到: 】
: 基准利率4.9打85折的商贷,算下来实际利率4.165.
: 之前一直没有转LPR,问了下银行,现在也可以转LPR
: 各位金融巨头帮忙参考下,要转么
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FROM 101.254.138.*
别转了,我替银行感谢你
【 在 Ablackpearl 的大作中提到: 】
: 基准利率4.9打85折的商贷,算下来实际利率4.165.
: 之前一直没有转LPR,问了下银行,现在也可以转LPR
: 各位金融巨头帮忙参考下,要转么
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FROM 106.39.157.*
哈哈,提前还了,不给银行打工了
【 在 diogo 的大作中提到: 】
: 别转了,我替银行感谢你
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FROM 101.254.138.*
还给你打折么
【 在 Ablackpearl 的大作中提到: 】
: 基准利率4.9打85折的商贷,算下来实际利率4.165.
: 之前一直没有转LPR,问了下银行,现在也可以转LPR
: 各位金融巨头帮忙参考下,要转么
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FROM 106.38.24.*
我也是打的85折,转完LPR之后比你低多了
【 在 Ablackpearl 的大作中提到: 】
: 基准利率4.9打85折的商贷,算下来实际利率4.165.
: 之前一直没有转LPR,问了下银行,现在也可以转LPR
: 各位金融巨头帮忙参考下,要转么
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FROM 101.254.138.*
友提,先跟银行确认清楚你现在转的lpr加点怎么算。
我当年也是85折4.165转的,加点是(4.165-当时的5年期lpr 4.8)*100=-63.5bp,原则就是转前转后当期利率是不会跳变的。此后这个加点保持,个人执行利率只随转换后的lpr浮动。
按我的理解,这个算法是保持一致的。所以,你现在转,5年期lpr 3.95,那你的加点就是(4.165-3.95)*100=+21.5bp。
此后如果再降息,你还是能搭上车,但从第一年到现在已经降掉的85个bp与你无关了,你现在转后并不能拿到第一年转的同是85折的人的利息的。所以,如果你眼红别人同样85折,当年转了lpr,现在利率已经3.6x了,然后心动,那还是要做好预期管理和个体评估的。你的萝卜没那么甜。
【 在 Ablackpearl 的大作中提到: 】
: 基准利率4.9打85折的商贷,算下来实际利率4.165.
: 之前一直没有转LPR,问了下银行,现在也可以转LPR
: 各位金融巨头帮忙参考下,要转么
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FROM 61.140.194.*
我农行,去年年底转的,直接就是lpr无加点,跟之前利率或者的加点啥的没有任何关系。
【 在 flyingjerryc 的大作中提到: 】
: 友提,先跟银行确认清楚你现在转的lpr加点怎么算。
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: 我当年也是85折4.165转的,加点是(4.165-当时的5年期lpr 4.8)*100=-63.5bp,原则就是转前转后当期利率是不会跳变的。此后这个加点保持,个人执行利率只随转换后的lpr浮动。
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--来自微微水木3.5.14
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修改:brick FROM 220.196.194.*
FROM 220.196.194.*
是么,可能不同地区、不同银行对不同客户都有差异吧
你原来是多少利率,大概啥时候贷的
【 在 brick 的大作中提到: 】
: 我农行,去年年底转的,直接就是lpr无加点,跟之前利率或者的加点啥的没有任何关系。
: --来自微微水木3.5.14
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FROM 61.140.194.*