楼下天花板漏水，物业怀疑出水点是我们家。
  
物业仅仅是“怀疑”我们家导致漏水，我们仅仅是漏水的嫌疑犯。不一定就是漏水真罪犯。

水管、供暖管，极其复杂，究竟哪里漏水，如果不刨开地面和墙壁，是不能准确确定究竟哪里漏水的。

而且，水管、供暖管，绝大部分是公共建筑部分，而属于私人（我们家装修）的，仅仅是一小部分。

可是，这刨开地面或者墙面，确定漏水点，肯定需要花费费用。刨开的工程需要雇工，也需要费用。

这些费用，这些工程，应该由谁负责？首先应该物业承担吧？

可是，物业上却让我们找工程队，来刨开地面，重新装修。

我想问，这是否合法？
法律的条文，是怎样规定的？
我们目前应该怎么办？
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FROM 124.202.219.*

这种漏水你家可能性很大  

【 在 xyfh () 的大作中提到: 】
: 楼下天花板漏水，物业怀疑出水点是我们家。
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: 物业仅仅是“怀疑”我们家导致漏水，我们仅仅是漏水的嫌疑犯。不一定就是漏水真罪犯。
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FROM 113.92.130.*

有道理。反正对方肯定会纠这这件事不可能算了，lz早晚得刨开地面，如果能让对方出费用还是好的，就怕对方到时候耍赖。我怎么隐隐约约觉得见过这个帖子呢？
【 在 ysmth (。) 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 楼下天花板漏水，怀疑我们家，物业让我们维修，费用谁出？
: 发信站: 水木社区 (Mon Feb  5 20:39:50 2018), 站内
:
: 你承诺，如果最后确定是你家装修导致的，你负担全部费用
: 如果不是你家责任，对方出全部费用
: 应该就没问题
:
: 不过
: 天花板漏水，楼上出问题的可能性大些吧
: 【 在 xyfh 的大作中提到: 】
: : 楼下天花板漏水，物业怀疑出水点是我们家。
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: : 物业仅仅是“怀疑”我们家导致漏水，我们仅仅是漏水的嫌疑犯。不一定就是漏水真罪犯。
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: : 水管、供暖管，极其复杂，究竟哪里漏水，如果不刨开地面和墙壁，是不能准确确定究竟哪里漏水的。
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: : 而且，水管、供暖管，绝大部分是公共建筑部分，而属于私人（我们家装修）的，仅仅是一小部分。
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: : 可是，这刨开地面或者墙面，确定漏水点，肯定需要花费费用。刨开的工程需要雇工，也需要费用。
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: : 这些费用，这些工程，应该由谁负责？首先应该物业承担吧？
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: : 可是，物业上却让我们找工程队，来刨开地面，重新装修。
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: : 我想问，这是否合法？
: : 法律的条文，是怎样规定的？
: : 我们目前应该怎么办？
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: 来自 MIX 2
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: ※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 61.148.244.*]
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FROM 219.217.246.*

专业
专家
谢谢  
  
【 在 fatbear525 () 的大作中提到: 】
: 是楼下厨卫的吊顶里面吗？先把吊顶打开看看是不是下水管及周边漏。管子漏他们自己修就行，如果不是管子漏估计很大可能在你家了。 房屋过了保修期就得你家花钱了。
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FROM 124.202.219.*

如果是原开发商的装修，那么这种漏水属于中修的范围，让物业维修，维修费已经在物业费里了。如果是要拆管换管，就动用大修基金，报业委会批准就行了。
如果是LZ自己装修的，那就麻烦了。撇清自己责任证明不是自家漏水肯定需要鉴定报告，这个费用肯定你自己出了。
所以我装修时候打死都不动基层，只要不动水泥基础其他都是小事。因为按照行业划分，现在市场上的装饰行业都不具备基础改造资质，无论是不是上市公司，就是没有能力做这些，他们能够做的只有面装。
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FROM 202.106.86.*