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- 主题:我在梵客家装的水电增项及后续日记：那些意料之中和之外的坑
- 【 在 Juran12345 的大作中提到: 】
: 本人新手，不过前边在本版潜水学习很久，所以对有些事情算是有预计吧。比方说，可能因为版上的帖子，躲过了渣土清运的坑（比方板上有个垃圾清运1.8W的帖子很吓人）。
: 在签梵客之前，其实问了几家的精装整包报价，包括水木也问了一家。其实行业风格非常雷同，整包合同内容都比较类似，模式也类似，量房设计师基本就是销售的角色，然后各公司可能都是后期要在加项上拼命再多赚点。有些加项似乎是意料之中不可避免的，有些似乎有点意外。
: 1.可能水位电位基本都会超，超的程度不同而已。我在梵客的合同，确定是强电位超了7个，一个位200元，后续还有12%管理费，这些电位都是确实有用的。如果我耳根软一点，很容易加10来个吧，我看到有加项加25个电位的。这块似乎是装修公司志在必得的。
: ...................
越高端坑越多，水电看着真头大
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FROM 124.205.77.* - 哈哈哈，不要太犀利。
【 在 zou3shuimusq 的大作中提到: 】
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: 齐家网和BTV合作后，骗术上了一个大台阶，我认识的朋友中，至少有5家的装修感到很不爽。大家以后还是长点心眼吧
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FROM 221.222.133.* - 对于这种魑魅魍魉，直接向版主举报，做实身份后，向梵客注册地的工商局和消费者协会举报
我觉得梵客的销售应该不会那么傻，这个账号是不是篮球版面的粉丝追着你报仇的？
【 在 foreverlucky 的大作中提到: 】
: 楼主，你有没有收到一个叫NBA2017的人的私信辱骂威胁？我刚在你这楼里留言，竟然收到了一个私信的辱骂，让我闭嘴不然不得好死，我不知道是梵客的人还是另外一个帖子我留言引起的，所以问问你，谢
- 来自「最水木 for iPhone Xr」
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FROM 106.121.156.* - 没有，有可能是另一个帖子吧。无论如何举报站务封了他吧。
【 在 foreverlucky 的大作中提到: 】
: 楼主，你有没有收到一个叫NBA2017的人的私信辱骂威胁？我刚在你这楼里留言，竟然收到了一个私信的辱骂，让我闭嘴不然不得好死，我不知道是梵客的人还是另外一个帖子我留言引起的，所以问问你，谢
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FROM 221.222.133.* - 呀，跟我一样，装修前先注册ID来潜水学习。这个私信骂人的先举报封了它，再回头查来路吧。
【 在 foreverlucky 的大作中提到: 】
: 谢谢回复！我就没去过篮球版，因为父母房子明年计划要重装，才专门注册的水木账号到这个版来学习的，除了新手为挣积分去灌水的智力版、科普版、科学版这一类的，我就没在其他版面发过言。这个NBA2017是Re我在这个楼的发言私信辱骂的，但是我想了想觉得应该不是梵客，有品牌的大公司哪至于这样，所以想跟楼主确认一下。他很可能是因为下面这个帖子我说冒牌工长的事。我看长贴一般看完首页会后面再随便翻几页看看还有没有有营养的内容，正好看到水木工长俱乐部说帖子里的水木工长是假的，我一看题目帖子都说的是水木工长，就减了5分，后面还有板油要联系方式，我一生气就说着冒牌货要啥联系方式，然后就收到私信辱骂威胁了，我把截图贴上，也不知道贴的对不对。再次谢谢。
: 好像显示不了截图，就是下面这个帖子我说冒牌工长的
: https://www.newsmth.net/nForum/#!article/Occupier/1570594
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FROM 221.222.133.* - 您直接发个帖子，@ 版主版务应该可以吧？我也没举报过人
【 在 foreverlucky 的大作中提到: 】
: 嗯嗯，谢谢楼主，怎么举报呢，不会啊，另外截图双击能显示全，直接怎么显示不全呢
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FROM 221.222.133.* - 后续：
1.灯线是抽线了，但是顶棚是开长直线槽，没走S弯，也没套黄腊管，就是套了个线套。
2.开关盒有些为了埋住管线，把钢筋打得半断然后敲下去，似乎应该暴露钢筋，把底下掏空以后，用液压工具弄弯更好一点。不过这个好像是几乎所有装修队都这么做吧，切断钢筋装修队不心疼，业主会心疼的。
齐家网的监理说。过线盒不规范，要么用面板盖住，有些移开管的一小段，最好走硬管，以后或许能抽动。这回齐家网的免费监理告诉我的东西比收费监理还有用点。但是工长不愿意动，约好明天沟通【8月27日编辑】
然后，就是上图。
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修改:Juran12345 FROM 125.33.205.*
FROM 125.33.205.* - 目前最大的坑，最不舒服的地方是损失层高。
现在水电改造完了，咨询行内人士，觉得最大的损失是水电改造损失层高太多了。
梵客家装的套装，把活派给工长以后，工长基本上没什么利润，首先，工长要使劲赚增项的钱，这也是整包套餐往往增项过多的根本原因吧。另一方面，都试图以最省事的方式干完活。
回头看，具体地说，有两个方面：一是拆旧不彻底，二是铺管走地面。
1，梵客家装的拆旧只拆掉了地板和地板革，没有拆掉开发商的抹灰层，更别说拆掉管道回填层了，其实我是连暖气管道都重新铺的，应该拆掉回填层，这样层高至少可以跟原来一样，或许还可以高些。
2，暖气管槽开得很深，应梵客工长要求暖气厂商回填了。铺电线管以为是要开槽下去，在过暖气管上边的时候稍微注意点开槽就是，结果前一天还在开墙上的槽，一天不留神，电线管就在地面直接铺好了。成了既成事实。
3，这两个节点，其实都问过水木的监理，监理说这么做没问题。其实我觉得如果第一个节点我多问问别人可能会好点。我还特意问过可不可以拆，说是不可以拆。后来又改口说不是不可以拆，是拆了要多花钱。其实要是我早知道有花钱可以拆的选项，肯定会选择拆掉。
这可能是装修行业的常态，普通业主一不留神就不能得到最适合自己的结果，也无从了解自己的最佳选择。多方问问，尽量避免吧。以上流水账，希望能为后来者起到点提醒作用。因为据说，普通业主多半会白白损失层高，业主要么不过问，要么被随便给个理由搪塞过去。基本上只有装地暖的刨抹灰层的比较多点。
【 在 Juran12345 的大作中提到: 】
: 后续：
: 1.灯线是抽线了，但是顶棚是开长直线槽，没走S弯，也没套黄腊管，就是套了个线套。
: 2.开关盒有些为了埋住管线，把钢筋打得半断然后敲下去，似乎应该暴露钢筋，把底下掏空以后，用液压工具弄弯更好一点。
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修改:Juran12345 FROM 125.33.205.*
FROM 125.33.205.* - 感谢经验分享，潜水学习中
【 在 Juran12345 (Juran12345) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 我在梵客的水电增项：那些意料之中和意料之外的坑
: 发信站: 水木社区 (Thu Aug 27 19:10:31 2020), 站内
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: 目前最大的坑，最不舒服的地方是损失层高。
: 现在水电改造完了，咨询行内人士，觉得最大的损失是水电改造损失层高太多了。
: 梵客家装的套装，把活派给工长以后，工长基本上没什么利润，首先，工长要使劲赚增项的钱，这也是整包套餐往往增项过多的根本原因吧。另一方面，都试图以最省事的方式干完活。
: 回头看，具体地说，有两个方面：一是拆旧不彻底，二是铺管走地面。
: 1，梵客家装的拆旧只拆掉了地板和地板革，没有拆掉开发商的抹灰层，更别说拆掉管道回填层了，其实我是连暖气管道都重新铺的，应该拆掉回填层，这样层高至少可以跟原来一样，或许还可以高些。
: 2，暖气管槽开得很深，应梵客工长要求暖气厂商回填了。铺电线管以为是要开槽下去，在过暖气管上边的时候稍微注意点开槽就是，结果前一天还在开墙上的槽，一天不留神，电线管就在地面直接铺好了。成了既成事实。
: 3，这两个节点，其实都问过水木的监理，监理说这么做没问题。其实我觉得如果第一个节点我多问问别人可能会好点。我还特意问过可不可以拆，说是不可以拆。后来又改口说不是不可以拆，是拆了要多花钱。其实要是我早知道有花钱可以拆的选项，肯定会选择拆掉。
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: 这可能是装修行业的常态，普通业主一不留神就不能得到最适合自己的结果，也无从了解自己的最佳选择。多方问问，尽量避免吧。以上流水账，希望能为后来者起到点提醒作用。
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: 【 在 Juran12345 的大作中提到: 】
: : 后续：
: : 1.灯线是抽线了，但是顶棚是开长直线槽，没走S弯，也没套黄腊管，就是套了个线套。
: : 2.开关盒有些为了埋住管线，把钢筋打得半断然后敲下去，似乎应该暴露钢筋，把底下掏空以后，用液压工具弄弯更好一点。
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: ※ 修改:·Juran12345 于 Aug 27 19:15:54 2020 修改本文·[FROM: 125.33.205.*]
: ※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 125.33.205.*]
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修改:Juran12345 FROM 125.33.205.*
FROM 36.112.24.*