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- 主题:[原创]关于砸墙这件事
- 是啊，因为问问题的网友可能没有专业知识，还是要说清楚些，还是分情况。也希望多交流
【 在 berean 的大作中提到: 】
: 你这么说我就理解了，是这样的，回头我还要写一篇，砌墙的，不能随便加墙的。更不能随便挪墙，这是野蛮施工。感谢你。
: 如果是框架结构，开发商砌筑好的墙，尤其是厨房卫生间阳台隔墙，这些墙要防水或者做外防水也行，这些墙下大多设置了梁，没有设置梁的，下面板中有加强筋，这个荷载已经考虑进去，这种墙拿掉，没有问题。
: 【 在 qchenyu 的大作中提到: 】
: ....................
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FROM 223.104.13.* - 是的，以后请多指教
【 在 qchenyu 的大作中提到: 】
: 是啊，因为问问题的网友可能没有专业知识，还是要说清楚些，还是分情况。也希望多交流
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FROM 49.77.196.* - 【 在 berean 的大作中提到: 】
: 楷体_GB2312
: 1、 第一件事，拿出房产证看下，房子结构形式，一般会写砖混和钢混。砖混就是砖墙承重，砖墙之间有构造柱，水平有圈梁，砖混里面还有部分老旧住宅是预制板的，部分是现浇楼板的，预制板的整体性差，抗震性能差，如果不是学区等因素，建议不要买。钢混其实又分为框架结构和剪力墙结构，大家不要对印制房产证的工作者要求太高哈，他们其实也不懂啥是框架啥是剪力墙，比较了解的应该是我们这些画图狗了。。。除了房产证外，还有一些直观的判断方法，拿北京做例子，87年以前的房子，不用看，因为1987年骆锦星在深圳组织中国第一次土地拍卖，以前压根没有商品房，房子都是砖混的。北京2000年以后的新房子，砖混的应该非常少。土地那么贵，肯定都改成高层了。其次看高度，7层以上的房子，肯定不是砖混了。
: 2、 如果房产证写的是砖混的房子，
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大神，刚才有人建议让我@你下，请帮我看看我这个是不是合理，谢谢
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FROM 159.226.25.* - 大神不敢当。。。再说我也没鼓吹大家砸墙，只是根据装修要求，科学的判定是否能砸。。你发图给我，或者仔细说明下你家里的情况，那个地方想砸
【 在 xu2878641 的大作中提到: 】
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: 大神，刚才有人建议让我@你下，请帮我看看我这个是不是合理，谢谢
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FROM 222.94.111.* - 真心好贴，虽然不装修房子
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FROM 218.94.96.* - 【 在 berean 的大作中提到: 】
: 大神不敢当。。。再说我也没鼓吹大家砸墙，只是根据装修要求，科学的判定是否能砸。。你发图给我，或者仔细说明下你家里的情况，那个地方想砸
好的 谢谢你
大概情况说下，是6楼顶楼，85年砖混结构，砸那半堵墙的时候没发现里面有钢筋什么的，全是砖。砸墙半年之后，在塑钢窗与顶部结合的处有细微的裂缝，应该在2-3毫米，以前很不明显，现在肉眼能看到，范围在扩大。
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FROM 159.226.25.* - lz请问90年左右的那种经典八零筑二户型的老楼，每层阳台都是连接一起的而且还有一根横梁相通，阳台左右两侧都是墙但应该是薄墙，1层有底商，这样的楼里阳台那半垛墙能砸掉吗？
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FROM 218.30.116.* - 你回去问问师傅确定2件事情：
1：阳台是不是预制板的？
2：你那个东西在裂缝旁边对比下，观察几天，裂缝是否在不断的扩展。
房子1985年，那个时候设计规范不齐备，难保有例外。
一般情况下，阳台是现浇的，不会有问题。即使是预制的，在你阳台窗户下也有圈梁，也不应该会发生啥问题。但裂缝既然发生，就不能忽视，这是很多危险问题的征兆。
如果裂缝不再继续开展，那没有问题，如果继续开展就得想办法补强了。
还有裂缝不开展的话，那就不需要处理了，注意阳台荷载不能超标，别堆放太多东西即可。
房子本身比较旧了，结构自身强度也在衰退。不一定砸墙引起的。
【 在 xu2878641 的大作中提到: 】
【 在 xu2878641 的大作中提到: 】
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: 好的 谢谢你
: 大概情况说下，是6楼顶楼，85年砖混结构，砸那半堵墙的时候没发现里面有钢筋什么的，全是砖。砸墙半年之后，在塑钢窗与顶部结合的处有细微的裂缝，应该在2-3毫米，以前很不明显，现在肉眼能看到，范围在扩大。
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FROM 222.94.111.* - 你给个平面图行吗？很多房子看着一样，其实结构不一样。不敢贸然确定。
【 在 sp333 的大作中提到: 】
: lz请问90年左右的那种经典八零筑二户型的老楼，每层阳台都是连接一起的而且还有一根横梁相通，阳台左右两侧都是墙但应该是薄墙，1层有底商，这样的楼里阳台那半垛墙能砸掉吗？
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FROM 222.94.111.* - 平面图像下面这样的
【 在 berean 的大作中提到: 】
: 你给个平面图行吗？很多房子看着一样，其实结构不一样。不敢贸然确定。
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修改:sp333 FROM 218.30.116.*
FROM 218.30.116.*