各位好，我是买家，去年10月底签的合同，过户后10个工作日交房，2月7日已经完成了过户，但至今不配合交房。因为业主也是买房，由于银行贷款还没有给业主，业主这边如果拿不到贷款可能会和我违约，业主确实也有困难，但是事情已经走到这一步了，请教各位，如果业主真的违约，我该怎么保护自己的权益，万分感谢。
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