- 主题:行家来看看：这个老破小的得房率高吗？
太低了
【 在 taiwai () 的大作中提到: 】
: 6层板楼
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: 建筑面积：71.98平米
: 使用面积：45.74平米
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FROM 223.104.3.*
现实中很容买到这种房子，还以为自己买了高得房率的房子。
【 在 Depr 的大作中提到: 】
: 太低了
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FROM 123.103.9.*
我家同等建筑面积，使用面积52平
【 在 taiwai 的大作中提到: 】
: 6层板楼
: 建筑面积：71.98平米
: 使用面积：45.74平米
: ....................
#发送自zSMTH@IOS
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FROM 123.117.86.*
楼上各位，使用面积和套内面积是两个概念，都在和风车说话呢？
如果使用面积就是地板面积，得房率还是很高的！
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FROM 124.202.187.*
老破小阳台太窄了，长条条的也不好利用
【 在 green512 的大作中提到: 】
: 通过以上的公式，是不是可以理解为阳台大也有优势，阳台没有公摊
- 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
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FROM 112.0.30.*
一般老破小房本上的使用面积就是地板面积，把墙，管道占用的都刨掉了，这个数据是真实测绘测出来的
【 在 Nimoheshu 的大作中提到: 】
: 楼上各位，使用面积和套内面积是两个概念，都在和风车说话呢？
: 如果使用面积就是地板面积，得房率还是很高的！
- 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
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FROM 112.0.30.*
我记得规范中没有使用面积定义。
但房产证的测绘业上写了是使用面积，所以应该理解为套内面积。
老破小的得房率高是有陷阱的，一定要看测绘页的数值。不能听中介忽悠。
有些房子建的时候没有明确的小区，后来慢慢建的小区，这种得房率的确会高些。
【 在 Nimoheshu 的大作中提到: 】
: 楼上各位，使用面积和套内面积是两个概念，都在和风车说话呢？
: 如果使用面积就是地板面积，得房率还是很高的！
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FROM 221.221.153.*