- 主题:[求助]疫情对已过户未交房的影响
你让中介去沟通,自己别出面。再或者表示理解,约定个时间之前搬走。物业押金在手里不用怕。如果过了时间他们敢赖着不走就报警解决。
【 在 JoKing0324 的大作中提到: 】
: 我也尝试和卖房人沟通协商,人家就反复一句话“疫情是国家不可抗力,不能搬家非我所愿,房租我一分钱也不会给”,我想找律师又觉得这事可大可小,链家就是欺负老实人那方
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FROM 111.201.237.*
我觉着这事也不复杂都不用找律师,你自己提交诉讼就行
【 在 JoKing0324 的大作中提到: 】
: 我也尝试和卖房人沟通协商,人家就反复一句话“疫情是国家不可抗力,不能搬家非我所愿,房租我一分钱也不会给”,我想找律师又觉得这事可大可小,链家就是欺负老实人那方
: 【 在 BJHEZHANG 的大作中提到: 】
: : 过了户你可以协商收对方租金,从物业尾款里扣
- 来自「最水木 for iPhone 6」
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FROM 219.142.146.*
他是自己住在里面,还是人没住但是东西搬不走?
如果他准备好了其他住处、但是是因为小区封闭所以搬不走,那我估计你得等小区正常了
才行。小区还封着的话,就算他搬走了你也办不进去啊。
【 在 JoKing0324 (JoKing0324) 的大作中提到: 】
: 和链家签订的合同是2月底交房,已经过户了(尾款也付了,就差物业交割),就差交房
了。现在房主说是由于疫情无法搬家不能交房,我这租房付着房租,开始交房贷了,这个
事情怎么处理啊?群里有没有朋友出出主意?房主坚决不肯付房租,说是不可抗力因素无
法搬家的。
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FROM 111.197.162.*
你让中介去跟他说,你不用表态,以免影响后续物业交割。
这个事你自己心里清楚就行:先哄着他交割完所有手续,付完费用,最后物业押金不签字,提出租金费用要扣除,否则肯定不签,物业押金他一分拿不到,有能耐让他去法院告你。
【 在 JoKing0324 的大作中提到: 】
: 和链家签订的合同是2月底交房,已经过户了(尾款也付了,就差物业交割),就差交房了。现在房主说是由于疫情无法搬家不能交房,我这租房付着房租,开始交房贷了,这个事情怎么处理啊?群里有没有朋友出出主意?房主坚决不肯付房租,说是不可抗力因素无法搬家的。
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修改:jamaine FROM 124.127.250.*
FROM 124.127.250.*
他自己住里面,疫情什么时候结束大家都不清楚,我这也是在外租房,他就这么一直住着,经济压力很大啊
【 在 qiaodog 的大作中提到: 】
: 他是自己住在里面,还是人没住但是东西搬不走?
: 如果他准备好了其他住处、但是是因为小区封闭所以搬不走,那我估计你得等小区正常了
: 才行。小区还封着的话,就算他搬走了你也办不进去啊。
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FROM 106.121.182.*
原本想着交了10+万中介费,链家应该解决这事情,现在链家只是沟通也不提出解决办法,就是两边劝,看哪边好欺负就压哪边
【 在 JoKing0324 的大作中提到: 】
: 和链家签订的合同是2月底交房,已经过户了(尾款也付了,就差物业交割),就差交房了。现在房主说是由于疫情无法搬家不能交房,我这租房付着房租,开始交房贷了,这个事情怎么处理啊?群里有没有朋友出出主意?房主坚决不肯付房租,说是不可抗力因素无法搬家的。
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FROM 106.121.182.*
原房主应该多少给些租金,如果按市场价确实也不太合理,我觉得按市场价的一半比较好,你们两人都退一步,各承担一半损失。这事还得让中介出面,如果原房主这个还不答应,做人就有点问题了,可以向网友支招一样从物业押金里扣。
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FROM 202.108.65.*
原房主确实不愿意出租金,中介说不能从物业押金中扣除房租;说是只有房主违约才能从物业押金中扣除房租,这是不可抗力不算违约。
【 在 buxiaode 的大作中提到: 】
: 原房主应该多少给些租金,如果按市场价确实也不太合理,我觉得按市场价的一半比较好,你们两人都退一步,各承担一半损失。这事还得让中介出面,如果原房主这个还不答应,做人就有点问题了,可以向网友支招一样从物业押金里扣。
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FROM 106.121.69.*
直接扣物业押金,或者直接报警说占着你的房子不给钱
【 在 JoKing0324 的大作中提到: 】
: 和链家签订的合同是2月底交房,已经过户了(尾款也付了,就差物业交割),就差交房了。现在房主说是由于疫情无法搬家不能交房,我这租房付着房租,开始交房贷了,这个事情怎么处理啊?群里有没有朋友出出主意?房主坚决不肯付房租,说是不可抗力因素无法搬家的。
- 来自「最水木 for iPhone 7」
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FROM 114.246.103.*
具体到这个小区,是不是封闭了,不让出入?
如果是的话,估计你很难占住理。但是如果小区可以出入,那你应该要房租的。
【 在 JoKing0324 的大作中提到: 】
: 他自己住里面,疫情什么时候结束大家都不清楚,我这也是在外租房,他就这么一直住着,经济压力很大啊
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FROM 111.197.162.*