- 主题:[求助]疫情对已过户未交房的影响
不可抗力只能保护他不受合同罚则，就是你告他，按照合同约定赔你大几十万上百万
没法保护他按照公平原则，按照市场价值支付你租金
【 在 JoKing0324 的大作中提到: 】
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: 和链家签订的合同是2月底交房，已经过户了（尾款也付了，就差物业交割），就差交房了。现在房主说是由于疫情无法搬家不能交房，我这租房付着房租，开始交房贷了，这个事情怎么处理啊？群里有没有朋友出出主意？房主坚决不肯付房租，说是不可抗力因素无法搬家的。
#发自zSMTH@Mate 9 Pro
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FROM 111.196.253.*
不要当老实人，老实人就是被欺负
过了期限不交房，拿房本找开锁的，再严格的小区拿房本的业主是能进去的，直接换锁。
【 在 JoKing0324 的大作中提到: 】
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: 和链家签订的合同是2月底交房，已经过户了（尾款也付了，就差物业交割），就差交房了。现在房主说是由于疫情无法搬家不能交房，我这租房付着房租，开始交房贷了，这个事情怎么处理啊？群里有没有朋友出出主意？房主坚决不肯付房租，说是不可抗力因素无法搬家的。
#发自zSMTH@Mate 9 Pro
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FROM 111.196.253.*
要是疫情造成房价下跌的话，想违约的还不知道是谁
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修改:ZhxKroos FROM 123.151.77.*
FROM 123.151.77.*
中介会出面 人家只是拿钱的
【 在 BJHEZHANG (bjjjww) 的大作中提到: 】
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: 你让中介去沟通，自己别出面。再或者表示理解，约定个时间之前搬走。物业押金在手里不用怕。如果过了时间他们敢赖着不走就报警解决。
: 【 在 JoKing0324 的大作中提到: 】
: : 我也尝试和卖房人沟通协商，人家就反复一句话“疫情是国家不可抗力，不能搬家非我所愿，房租我一分钱也不会给”，我想找律师又觉得这事可大可小，链家就是欺负老实人那方
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FROM 183.134.150.*
拿着房本去派出所，找个换锁师傅，直接把锁撬开换了。
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FROM 106.39.89.*
不可抗力不影响人出小区，让他人走，房子换锁，派出所报备，贴封条，当然这不是最好的办法，不过感觉你们比房主软多了，有派出所从中协调对你可能还有利点。
【 在 JoKing0324 的大作中提到: 】
: 和链家签订的合同是2月底交房，已经过户了（尾款也付了，就差物业交割），就差交房了。现在房主说是由于疫情无法搬家不能交房，我这租房付着房租，开始交房贷了，这个事情怎么处理啊？群里有没有朋友出出主意？房主坚决不肯付房租，说是不可抗力因素无法搬家的。
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FROM 120.244.236.*
真心同情你 你这算遇到坏人了
【 在 JoKing0324 的大作中提到: 】
: 和链家签订的合同是2月底交房，已经过户了（尾款也付了，就差物业交割），就差交房了。现在房主说是由于疫情无法搬家不能交房，我这租房付着房租，开始交房贷了，这个事情怎么处理啊？群里有没有朋友出出主意？房主坚决不肯付房租，说是不可抗力因素无法搬家的。
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FROM 183.200.38.*
亲测，现在可以搬，房主就是欺负你老实
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FROM 116.243.113.*
他没搬为什么付尾款？！
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FROM 106.2.211.*
不是还有一段时间么，等正常开工上班，他立刻走人就是了
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FROM 113.46.94.*