- 主题:求跟卖家谈判攻略
谈了几次不同的房子总是谈不成。第一个房子出价和最后成交价一样，但是我谈的时候就没谈成。第二个房子出价跟成交价差10w，第三个房子还是差10w，第二第三都是卖家不着急，挂着碰买家那种，如果稍微着急些估计也就买成了。目前在谈的房子卖家还是不着急，已经在前几次失败的基础上比心理价加了10w，目前卖家还是不卖。经常看见有些房源最后的成交价比我预期的还要低，请问大家都怎么谈的价格？
- 来自最水木 -
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FROM 106.120.233.*
让中介去促成下，中介也想赚提成
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修改:homeless271 FROM 117.101.181.*
FROM 117.101.181.*
可能卖家也跟找对象一样，后来的没有更好的也就从了，并不是前面的不会谈
【 在 baiyigugu (i) 的大作中提到: 】
: 标 题: 求跟卖家谈判攻略
: 发信站: 水木社区 (Tue Apr 21 11:12:07 2020), 站内
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: 谈了几次不同的房子总是谈不成。第一个房子出价和最后成交价一样，但是我谈的时候就没谈成。第二个房子出价跟成交价差10w，第三个房子还是差10w，第二第三都是卖家不着急，挂着碰买家那种，如果稍微着急些估计也就买成了。目前在谈的房子卖家还是不着急，已经在前几次失败的基础上比心理价加了10w，目前卖家还是不卖。经常看见有些房源最后的成交价比我预期的还要低，请问大家都怎么谈的价格？
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: ※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 106.120.233.*]
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FROM 159.226.228.*
第一个房子你是给最终买家谈的。
这事我也干过。但没办法。
【 在 baiyigugu 的大作中提到: 】
: 谈了几次不同的房子总是谈不成。第一个房子出价和最后成交价一样，但是我谈的时候就没谈成。第二个房子出价跟成交价差10w，第三个房子还是差10w，第二第三都是卖家不着急，挂着碰买家那种，如果稍微着急些估计也就买成了。目前在谈的房子卖家还是不着急，已经在前几次失败的基础上比心理价加了10w，目前卖家还是不卖。经常看见有些房源最后的成交价比我预期的还要低，请问大家都怎么谈的价格？
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FROM 123.103.9.*
换个能干的中介
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不是策略的问题，是时间的问题。卖家在不停的谈判中也在改变想法。就想你谈了很多次恋爱，最后结婚的不见得是最好的
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FROM 106.37.174.*
看缘分啊。就是业主的心态也是在谈判中变化的，不着急卖的业主，价格难谈点。能谈这么多次，也可以了，不行就让中介降中介费。
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FROM 61.148.245.*
时间不合适，不是谈的问题。
【 在 baiyigugu 的大作中提到: 】
: 谈了几次不同的房子总是谈不成。第一个房子出价和最后成交价一样，但是我谈的时候就没谈成。第二个房子出价跟成交价差10w，第三个房子还是差10w，第二第三都是卖家不着急，挂着碰买家那种，如果稍微着急些估计也就买成了。目前在谈的房子卖家还是不着急，已经在前几次失败的基础上比心理价加了10w，目前卖家还是不卖。经常看见有些房源最后的成交价比我预期的还要低，请问大家都怎么谈的价格？
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FROM 123.120.224.*
哈哈哈跟我的经历一模一样，我谈的第一套房子成交价比当时谈的还低了20w呢，我也不明白为啥房主不回来找我买呢。。。
【 在 baiyigugu 的大作中提到: 】
: 谈了几次不同的房子总是谈不成。第一个房子出价和最后成交价一样，但是我谈的时候就没谈成。第二个房子出价跟成交价差10w，第三个房子还是差10w，第二第三都是卖家不着急，挂着碰买家那种，如果稍微着急些估计也就买成了。目前在谈的房子卖家还是不着急，已经在前几次失败的基础上比心理价加了10w，目前卖家还是不卖。经常看见有些房源最后的成交价比我预期的还要低，请问大家都怎么谈的价格？
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FROM 125.34.209.*
都是缘份，我换房买家卖家都特别好一点问题没出价格也挺痛快的，当然我也很靠谱
【 在 baiyigugu 的大作中提到: 】
: 谈了几次不同的房子总是谈不成。第一个房子出价和最后成交价一样，但是我谈的时候就没谈成。第二个房子出价跟成交价差10w，第三个房子还是差10w，第二第三都是卖家不着急，挂着碰买家那种，如果稍微着急些估计也就买成了。目前在谈的房子卖家还是不着急，已经在前几次失败的基础上比心理价加了10w，目前卖家还是不卖。经常看见有些房源最后的成交价比我预期的还要低，请问大家都怎么谈的价格？
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