对买房人来说：
自行成交省去了中介费。

对于卖房人来说：
自行成交因为减少中介费交易成本会加快成交。（其实买家付的中介费也有卖家房价降价的成分在其中）

现在因为贷款控制很严格，不少都是全款买房。中介在其中的作用微乎其微。

现在换房链条中第一级的购房人群最为重要，有些多套房的人群因为贷款限制也开始购买这种刚需房。

大家应该支持这里发个人卖房的帖子，指出其硬伤是受欢迎的，但要客观指出，语气上要诚恳，不要喷，不要取笑别人。

以前我也非常乐意看互喷卖房的自卖自夸的帖子，很欢乐。

但现在开始从自己做起，真的支持个人卖房。

自行成交的多了，大家就是最终通过中介成交，中介费也会好讲价。
--
FROM 123.103.9.*

贷款跟中介也没啥关系，自己打电话找个离家近的支行办贷款不香么
【 在 taiwai 的大作中提到: 】
:  
: 对买房人来说：  
: 自行成交省去了中介费。  
:  
: 对于卖房人来说：  
: 自行成交因为减少中介费交易成本会加快成交。（其实买家付的中介费也有卖家房价降价的成分在其中）  
:  
: 现在因为贷款控制很严格，不少都是全款买房。中介在其中的作用微乎其微。  
:  
: 现在换房链条中第一级的购房人群最为重要，有些多套房的人群因为贷款限制也开始购买这种刚需房。  
:  
: 大家应该支持这里发个人卖房的帖子，指出其硬伤是受欢迎的，但要客观指出，语气上要诚恳，不要喷，不要取笑别人。  
:  
: 以前我也非常乐意看互喷卖房的自卖自夸的帖子，很欢乐。  
:  
: 但现在开始从自己做起，真的支持个人卖房。  
:  
: 自行成交的多了，大家就是最终通过中介成交，中介费也会好讲价。  
:  
: --

发自「今日水木 on iOS」
--
FROM 221.217.177.*

愿意走自行成交的 没人拦着啊
愿意走中介的 也不应该拦着啊 大家自行选择呗
【 在 taiwai 的大作中提到: 】
: 对买房人来说：
: 自行成交省去了中介费。
: 对于卖房人来说：
: ...................
--
FROM 123.118.75.*

当然卖房人发帖也要客观：
要发布卖房相关房屋必要的要素（位置、面积、售价等等）。也别浪费大家时间。
--
FROM 123.103.9.*

也不见得，有时候通过中介交易，有的买家通过中介可以狠压卖家价格。

关键的问题就是：买方和卖房谁处于优势地位，谁更有经验？



【 在 bbbbbbbbb 的大作中提到: 】
: 自行交易最大受益者是买方，如果买方能把部分收益分给卖方，
: 卖方应该会更倾向自行交易
:
--
FROM 123.117.79.*