- 主题:无论是买房人还是卖房人：都应该多多支持自行成交！
我有时候看着别人喷卖房人的自卖自夸的发贴，一般我也不喷，但我看着大家回帖非常欢乐。
现在看这是不对的，这是在帮中介堵死自行成交的机会。以后我要改改了。
【 在 tony7050 的大作中提到: 】
: 我一向支持卖家发帖，从来不嘲笑
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FROM 123.117.79.*
是的，我买房的时候稍微研究了一下发现中介根本起不到作用，最后就花了几千找一个小中介帮忙跑腿，所有流程都是我跟卖家自己走的
【 在 taiwai 的大作中提到: 】
: 对买房人来说：
: 自行成交省去了中介费。
: 对于卖房人来说：
: ...................
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FROM 124.127.253.*
你这种情况是一部分客户的需求，但还有很多是通过中介成交的，其实这其中的一部分也是可以自行成交的，但因为卖家联系方式难以找到，减少了一部分自行成交可能。（这里发帖就是增加找到卖家的一个有效的渠道）
另外因为自行成交的比例太低，也导致卖家有时候对自行成交有一定的顾虑，但当自行成交也成为一个很好的选择的时候，会有更多的卖家更乐意自行成交。真正形成良性循环。
【 在 LucaToni 的大作中提到: 】
: 是的，我买房的时候稍微研究了一下发现中介根本起不到作用，最后就花了几千找一个小中介帮忙跑腿，所有流程都是我跟卖家自己走的
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FROM 123.117.79.*
存在中介当然是有原因的 即使炒房的老鸟也大多通过中介 当然一般只付1%
【 在 taiwai 的大作中提到: 】
: 对买房人来说：
: 自行成交省去了中介费。
:
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone X」
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FROM 112.65.61.*
卖家自夸是正常的，不得不自夸。有的卖家表面自夸，其实心里急得很。
【 在 taiwai 的大作中提到: 】
: 我有时候看着别人喷卖房人的自卖自夸的发贴，一般我也不喷，但我看着大家回帖非常欢乐。
: 现在看这是不对的，这是在帮中介堵死自行成交的机会。以后我要改改了。
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FROM 115.171.222.*
超值的房子，一般不会给炒房老鸟1%的中介费。中介也不傻。
中介是应该好好利用，中介在有些方面作用也很大。但不少现在通过中介成交的二手房，自行成交也没有问题。而且这种自行成交会降低交易成本，刺激换房需求。
税费是想着各种办法少交（网签价，过户指导价等等），中介费可是按照真实价格实收，通常情况比税费贵很多，有些交易明显增加交易成本，阻碍换房需求。
【 在 dogmanstar 的大作中提到: 】
: 存在中介当然是有原因的 即使炒房的老鸟也大多通过中介 当然一般只付1%
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: - 来自「最水木 for iPhone X」
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修改:taiwai FROM 123.103.9.*
FROM 123.103.9.*
买家也顾虑啊 几百万得首付 先给了 后过户 建委监管 负责超出网签价得部分么
【 在 taiwai 的大作中提到: 】
: 你这种情况是一部分客户的需求，但还有很多是通过中介成交的，其实这其中的一部分也是可以自行成交的，但因为卖家联系方式难以找到，减少了一部分自行成交可能。（这里发帖就是增加找到卖家的一个有效的渠道）
: 另外因为自行成交的比例太低，也导致卖家有时候对自行成交有一定的顾虑，但当自行成交也成为一个很好的选择的时候，会有更多的卖家更乐意自行成交。真正形成良性循环。
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FROM 117.78.51.*
本版现在主要问题难道不是，诚心卖房的没几个吗？都是挂一个超高价等有缘人的。
最近更是出了一堆连小区名字、位置、面积、售价关键信息都没有的房子。这真是诚心卖？不是博傻？
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FROM 111.196.139.*
真不是，自己再好好想想
【 在 arthurwang 的大作中提到: 】
: 本版现在主要问题难道不是，诚心卖房的没几个吗？都是挂一个超高价等有缘人的。
: 最近更是出了一堆连小区名字、位置、面积、售价关键信息都没有的房子。这真是诚心卖？不是博傻？
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FROM 219.236.36.*
想自行成交的来本版发帖，结果一堆喷子什么都不了解上来就胡砍，你觉得谁还敢来？我发过一次再也不发了，中介费又不是我出，我何必受这个气呢。
【 在 taiwai 的大作中提到: 】
: 对买房人来说：
: 自行成交省去了中介费。
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- 来自最水木 -
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FROM 115.171.22.*