表述错了，是收到全款后三日内交房

【 在 zhumy111 的大作中提到: 】
: 要算合同就是算合同，要协商就是协商，你得分清楚。
: 按合同房主可以给你8月1号过户，所以你还是协商吧。
: 租户的问题都好说，既然是合同约定好交房日期了，如果你想提前一个月搬，就给租户补偿一个月以上的房租就好了，毕竟合同约定的固定日期交房而不是全款后几天交房。
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过户签户口，你就让人多住几天，没啥啦。记住你着急的是什么事情，别忘了你的初心
【 在 wnwang 的大作中提到: 】
: 房子里有租户，之前合同签的最晚8.7过户，中介说放款大概20天，房主和租户租约签到了8.31。本来是打算8月初办过户，房主收到全款差不多8月中下旬。由于赶上西城出了731政策，稳妥起见想7月初早过户，但房主意思是和租户租约到8月底，不方便早腾房。有经验的说下，现在一般过户到放款多久，北京农商，华夏，北京银行，会不会两周就放款，7月初办房主7月20左右就收到全款了？8月底再交房太久了。或者我7月中旬再办过户有风险吗？
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我总是觉得，好几百万的交易
就不要在这些万八千的地方较劲了。
不是说不考虑，可以考虑，可以交涉，可以谈判
但是别纠结
【 在 wnwang 的大作中提到: 】
: 房子里有租户，之前合同签的最晚8.7过户，中介说放款大概20天，房主和租户租约签到了8.31。本来是打算8月初办过户，房主收到全款差不多8月中下旬。由于赶上西城出了731政策，稳妥起见想7月初早过户，但房主意思是和租户租约到8月底，不方便早腾房。有经验的说下，现在一般过户到放款多久，北京农商，华夏，北京银行，会不会两周就放款，7月初办房主7月20左右就收到全款了？8月底再交房太久了。或者我7月中旬再办过户有风险吗？
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很正常啊。没关系是指因人而异，没有必然联系。你可以约定过户后马上腾房，也可以规定隔段时间腾房，比如有很多反租的。
你的合同既然已经签过了，按合同约定办。注意一个概念"三天内交房还是过户？"感觉你有些混淆了。一般给完钱是有过户的义务。交房一般还包括物业交割，对方没有必须立刻交房的义务，什么时候交房可以协商约定。
你的主要矛盾是731之前过户拿房本。退租就是一个月租金的问题，能谈最好，各让一步，就是人家不让也不是什么大不了的事。
【 在 wnwang 的大作中提到: 】
: 有关系啊，签的是收到全款后三天内交房，但是确实是因为我担心731想早点过户，房主同意，但是她想就算提前过户她收到全款也不让租户提前退租
: 【 在 chris001001 的大作中提到: 】
: : 这都是签合同可以谈的。收到全款时间，过户时间，和收房时间没有必然关系。
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FROM 1.89.51.*

拿全款后一个月再交房很常见
如果合同里没约定过户后租金归谁，那就是你当初签合同时没注意，只能自己认栽
我买房是，约定过户后租金归我，所以直接在原合同上备注了条款，三方签字，房主把押金和剩余的租金给我
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