- 主题:提前交房，房主早收款，但不同意提前交房
当然早过户。要7.31就不要和房主计较这一点房租了。合同应该签批贷之后3天过户。
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FROM 219.232.97.*
已经过完户了，那就看合同。按合同办事。你应该手里有尾款的。
【 在 Nanylu 的大作中提到: 】
: 上周办的，7天放款
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FROM 219.232.97.*
交房后发尾款。否则房主收到尾款不配合交房咋整
【 在 wnwang 的大作中提到: 】
: 一般都是过户交房吗？不是房主收到全款吗
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FROM 180.169.240.*
现在貌似都是批贷之后过户，然后用过户后的房产证办抵押，之后银行才会放贷。楼主这个是怎么操作的呢，过户和实际交房并不是一个概念，不影响租户的问题呀
【 在 wnwang 的大作中提到: 】
: 房子里有租户，之前合同签的最晚8.7过户，中介说放款大概20天，房主和租户租约签到了8.31。本来是打算8月初办过户，房主收到全款差不多8月中下旬。由于赶上西城出了731政策，稳妥起见想7月初早过户，但房主意思是和租户租约到8月底，不方便早腾房。有经验的说下，现在一般过户到放款多久，北京农商，华夏，北京银行，会不会两周就放款，7月初办房主7月20左右就收到全款了？8月底再交房太久了。或者我7月中旬再办过户有风险吗？
: #发送自zSMTH@IOS
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FROM 223.70.236.*
我要是业主，看到你这么计较担心。得，我也不占你便宜，就8月中旬跟你去过户，安安稳稳8月底收到全款再过三天给你腾房。你变成多校划片，我一点不占你便宜。
【 在 wnwang 的大作中提到: 】
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: 房子里有租户，之前合同签的最晚8.7过户，中介说放款大概20天，房主和租户租约签到了8.31。本来是打算8月初办过户，房主收到全款差不多8月中下旬。由于赶上西城出了731政策，稳妥起见想7月初早过户，但房主意思是和租户租约到8月底，不方便早腾房。有经验的说下，现在一般过户到放款多久，北京农商，华夏，北京银行，会不会两周就放款，7月初办房主7月20左右就收到全款了？8月底再交房太久了。或者我7月中旬再办过户有风险吗？
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发自「今日水木 on iPhone X」
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FROM 223.104.3.*
业主想让你多加钱，但不好明说
【 在 wnwang 的大作中提到: 】
: 房子里有租户，之前合同签的最晚8.7过户，中介说放款大概20天，房主和租户租约签到了8.31。本来是打算8月初办过户，房主收到全款差不多8月中下旬。由于赶上西城出了731政策，稳妥起见想7月初早过户，但房主意思是和租户租约到8月底，不方便早腾房。有经验的说下，现在一般过户到放款多久，北京农商，华夏，北京银行，会不会两周就放款，7月初办房主7月20左右就收到全款了？8月底再交房太久了。或者我7月中旬再办过户有风险吗？
: #发送自zSMTH@IOS
- 来自「最水木 for iPhone 6s」
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FROM 223.104.3.*
楼主就觉得既要满足自己731 还得一点亏不能吃 原则上对方按合同执行没毛病 楼主能不能小算盘成功得看上任业主是不是好欺负了
【 在 caravaggio 的大作中提到: 】
: 过户和腾房2件事，你过户，不收房不就行了吗。照样月底8月底交房呗。
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FROM 223.104.3.*
合同是8月初过户，你想提前到7月初过户，并想让业主提前交房，业主只同意了可以提前过户，但不同意提前交房， 产生的变更是因为你的原因导致的，你要承担相应费用，否则，业主不同意你提前过户，按合同来就可以了
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FROM 113.102.136.*
你出钱，让房东违约请租户另寻房子搬走
【 在 wnwang 的大作中提到: 】
: 房子里有租户，之前合同签的最晚8.7过户，中介说放款大概20天，房主和租户租约签到了8.31。本来是打算8月初办过户，房主收到全款差不多8月中下旬。由于赶上西城出了731政策，稳妥起见想7月初早过户，但房主意思是和租户租约到8月底，不方便早腾房。有经验的说下，现在一般过户到放款多久，北京农商，华夏，北京银行，会不会两周就放款，7月初办房主7月20左右就收到全款了？8月底再交房太久了。或者我7月中旬再办过户有风险吗？
来自 MI MAX 3
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FROM 180.78.2.*
不是，当时谈周期的时候房主想早过户，因为她换房，等我的款到了才能启动流程，但是我也凑凑首付就谈的最晚8月初，我理解实际上早过户了，放款后业主早拿到全款对她也是有利的。我收房后也大概率续租给这个租户，但是我只能9月拿到房开始租
【 在 hotblue 的大作中提到: 】
: 合同是8月初过户，你想提前到7月初过户，并想让业主提前交房，业主只同意了可以提前过户，但不同意提前交房， 产生的变更是因为你的原因导致的，你要承担相应费用，否则，业主不同意你提前过户，按合同来就可以了
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FROM 223.72.99.*