- 主题:无耻自如来电要求降房租，不然就解约，怎么搞？ (转载)
不降，要求继续履行，不给钱就是违约，按照违约条款执行啊。
【 在 dingding0743 的大作中提到: 】
: 发信人: dingding0743 (dingding), 信区: RealEstate
: 标 题: 无耻自如来电要求降房租，不然就解约，怎么搞？
: 发信站: 水木社区 (Wed Jun 17 21:44:44 2020), 站内
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FROM 1.91.8.*
自如可是不给租客优惠的，房东降价，他这个二房东赚了。
【 在 shuangeer 的大作中提到: 】
: 你先不要急着给自如扣帽子，自如相寓蛋壳一类的托管算是市场上信誉比较高的了。
: 特殊疫情期间，自如这类托管大概率是有损失的。作为房东，妥协一下未尝不可。我有个投资方，我认识的几个房东邻居，在这次疫情期间，都是给了房租的优惠的。各方都有点损失，但分摊下来，大家都能活下来，这样是最好的。
: 另外，特殊疫情时期导致的解约，或者不按合同执行导致的违约，应该是不承担责任的。关于这一点，你可以去跟律师确认下。
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FROM 1.91.8.*
按那个合同对lz不利啊
【 在 biyun 的大作中提到: 】
: 你坚持按照合同约定，收取租金，你不违约，
: 自如如果不愿意按照合同给租金，它违约。
: 自如违约，
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FROM 117.100.118.*
上海市徐汇区人民法院在其已生效的（2018）沪0104民初26407号民事裁定中认为：“本案原被告签署的合同名为《资益+资产管理服务合同》，但根据合同中双方权利义务的约定，原告向被告交付房屋，被告定期向原告支付每月固定收益，……符合房屋租赁法律关系的构成要件，该《资益+资产管理服务合同》实质为房屋租赁合同。”
【 在 idiotwsh 的大作中提到: 】
: 不同意降价，不同意解约，如果对方违约就按照违约走流程
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FROM 114.250.72.*
都说了这不属于不可抗力，黑中介真恶心
【 在 shuangeer 的大作中提到: 】
: 你先不要急着给自如扣帽子，自如相寓蛋壳一类的托管算是市场上信誉比较高的了。
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: 特殊疫情期间，自如这类托管大概率是有损失的。作为房东，妥协一下未尝不可。我有个投资方，我认识的几个房东邻居，在这次疫情期间，都是给了房租的优惠的。各方都有点损失，但分摊下来，大家都能活下来，这样是最好的。
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FROM 119.162.242.*
叫你们把房给自如打理。。
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FROM 223.72.101.*
降一点还是合理的吧，可能自如很多房子没租出去。我们这确实有空的因为疫情
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FROM 125.119.103.*
。。。明显的拖，凭啥业主要妥协，自如有亏损，业主就得帮助？那自如挣大钱有么有分给业务一星半点呢。。。
【 在 shuangeer 的大作中提到: 】
: 你先不要急着给自如扣帽子，自如相寓蛋壳一类的托管算是市场上信誉比较高的了。
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: 特殊疫情期间，自如这类托管大概率是有损失的。作为房东，妥协一下未尝不可。我有个投资方，我认识的几个房东邻居，在这次疫情期间，都是给了房租的优惠的。各方都有点损失，但分摊下来，大家都能活下来，这样是最好的。
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--来自微水木3.4.1
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FROM 221.216.49.*
解约的话，怎么说的？估计也就多赔一个月的押金吗？
现在租房市场不好，估计也是止损吧。他们空着估计损失更大。
所以从这一点来看，对他们来说解约属于正常的商业行为。
楼主也不用那么大的火气~~
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FROM 123.119.120.*
我的房子直接让降900
【 在 zoexrr 的大作中提到: 】
: 我昨天也收到管家电话了，让降200/月，我直接拒了，我说我也租房住如果你能让我的房东帮我降200我就给你降。后来到现在就没找我了，不知道后续处自如会怎么做，也挺糟心的。
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 124.64.17.*