- 主题:找机构的过桥资金全款买房然后抵押贷这个路子可行吗？
你这就是为了多贷款，就别搞了，风险肯定有啊。
【 在 snow168rain 的大作中提到: 】
: 首套上车，五环外的房子嫌243w的贷款不够用，想多贷一些，正常高贷又有额外的税费。
: 请教下各位前辈，找金融机构过桥全款然后抵押贷，这个路子可以不，链家官方不给做，然后麦田和5a5j都能找人做。这里风险主要在哪里？是否可控？
: 求有经验的前辈指点下，谢谢！
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FROM 192.19.236.*
【 在 tangliang 的大作中提到: 】
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: 最大风险就是被抽贷，因为今年已经有很多倍抽贷的例子了
多谢指点！看到有同学提到有银行提供20年等额本息不用归本的方式，这种有抽贷风险吗？还是说抽贷跟偿还方式无关？
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FROM 114.251.148.*
这也是风险哈，这么多钱要转一下，担不担心？
【 在 yhz863 的大作中提到: 】
: 贷款是发放到公司账户里的么？如何保证公司收到贷款后能把款转给自己呢？
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FROM 192.19.236.*
【 在 yhz863 的大作中提到: 】
: 贷款是发放到公司账户里的么？如何保证公司收到贷款后能把款转给自己呢？
哈哈外行表示我也有这个疑问。。怕贷款到金融机构的包装公司然后到不了我这里。。
哎这个便宜看来是不占了。。不确定性太多。。而且还搞不清到底占没占到便宜。。
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FROM 114.251.148.*
是的，也是风险点之一，要担心的
【 在 siche 的大作中提到: 】
: 这也是风险哈，这么多钱要转一下，担不担心？
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FROM 223.72.63.*
【 在 siche 的大作中提到: 】
: 你这就是为了多贷款，就别搞了，风险肯定有啊。
嗯嗯是的，看了大家的建议，风险不确定性还是有的，而且不能说小。还是自己想办法凑首付吧，谢谢！
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FROM 114.251.148.*
其实你这种情况比较合适的方式是正常房贷，然后做二抵（有的有下房本时间要求），这样也能多贷款，貌似现在有银行和一抵利率一样，二抵额度少，相应的风险就小多了。
【 在 snow168rain 的大作中提到: 】
: 哈哈外行表示我也有这个疑问。。怕贷款到金融机构的包装公司然后到不了我这里。。
: 哎这个便宜看来是不占了。。不确定性太多。。而且还搞不清到底占没占到便宜。。
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FROM 223.72.63.*
除了家人，钱经过谁我都不信任，但是钱又不能打给家属。
【 在 yhz863 的大作中提到: 】
: 是的，也是风险点之一，要担心的
: 【 在 siche 的大作中提到: 】
: : 这也是风险哈，这么多钱要转一下，担不担心？
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 192.19.236.*
肯定有啊，搜板上的帖子
【 在 snow168rain 的大作中提到: 】
: 【 在 winsen 的大作中提到: 】
: : 费用高吧
: 全款的话价格能聊，然后抵押贷利率比房贷还低。然后多的是过桥的利息+抵押贷的手续费，整体看可能是划算的，就是风险这块不清楚。不知道有没有翻车的。。
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 124.64.17.*
他们知道也不告诉你的
【 在 houlmes 的大作中提到: 】
: 金融机构抵押贷款的可持续性是存在不确定性的，几年前很多搞房抵贷的机构都出了问题，同时也对底层借款人进行了停贷。像帖子里的中介所说，这个银行不做那个银行会做，这个只是目前时点的情况。像深圳，目前已经严查假企业经营房抵贷，可以说银行大多数都停了这类业务，这种情况下想找新的抵押贷基本没戏了，到那时中介已经拿了你的贷款中介费转行了。不要信任何中介的话，一是他们没有良心，不会为他人考虑，二是他们没有脑子，不会考虑到这些潜在风险。
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 124.64.17.*