税较高，挂牌价还高一点，这样比较下来买家就会去看别的房子了，卖家总想着比前面成交的高一点点，但现在是在下行通道，再降降价试试吧
【 在 xiaoqiqiu 的大作中提到: 】
: 目前，房子挂出有1个月了吧，房子所在小区品质不错，本身装修也不错，
: 所以房子挂出后，中介一直带看很积极，也在推荐必看好房系列，两家中介带看量累计30多了
: 来看房子的客户，都觉得房子很不错，中介给反馈说客户都满意
: ...................
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我私底下跟中介说过底价，都能谈

中介应该知道的，我如果在APP上降价的话，我担心潜在客户更不买了，说不定还要等。。。。





【 在 tigertwaeee 的大作中提到: 】
: 税较高，挂牌价还高一点，这样比较下来买家就会去看别的房子了，卖家总想着比前面成交的高一点点，但现在是在下行通道，再降降价试试吧
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底价+税是小区最低的话，肯定有出价的。反之肯定先买别人家的了
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挂了有1个月了吧，自从挂上后，因为房子质量及区位很不错，小区环境也很好，中介一直带看积极，也在极力推荐我的房子，目前有的客户出价极低，远远低于预期，我不会考虑。还有的中介给我电话说了客户的价格，低于我的心理价位10万，一般这种中介通过电话说价格，我没办法当场说行还是不行，如果说行了，到时还得砍价，就没退路了。

我希望中介大概知道双方价格后，差距不太大的话，就约谈就好了，不用非要等到价格严丝合缝

感觉我周围这些中介很笨。。。


【 在 tigertwaeee 的大作中提到: 】
: 挂多久了？一般来说中介知道了你的低价，如果有买家有意向的话他们会很积极把双方拉倒一起谈的，即使双方底线还差一些
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FROM 123.121.144.*

原因你不是都说了吗。挂的高，还有税，人家一算就觉得不合适了。


【 在 xiaoqiqiu (xiaoqiqiu) 的大作中提到: 】
: 目前，房子挂出有1个月了吧，房子所在小区品质不错，本身装修也不错，
: 所以房子挂出后，中介一直带看很积极，也在推荐必看好房系列，两家中介带看量累计30多了
: 来看房子的客户，都觉得房子很不错，中介给反馈说客户都满意
: ...................
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