- 主题:见识了人的可怕
哈哈哈哈，降价卖吧，这税钱你只能从房价上让出开，不然别想卖了,为了你的原则
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
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: 昨天和今天经一个小中介公司撮合，我和一个有购买我房子意向的客户面谈，我今天上午仔细看了中介公司拟定的合同，发现我的三百万的房子被做成了一百八十多万的房价加上一百多万元的装修的总价格，就为了让客户少贷款。真够卑鄙的。我当场就翻脸了，不签了。当然我也绝对不会把房卖给那家有意向的客户，也不会和那
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发自「今日水木 on ELS-AN10」
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买家和中介估计都懵了
【 在 zhajituowa 的大作中提到: 】
: 嗯。哈哈哈。
: 真是同情买家和中介啊...
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FROM 123.124.238.*
而且那个买家还要搞接力贷，复杂得很。我再一看对方拟定的合同，立马不签了。
【 在 renjnet 的大作中提到: 】
: 满五唯一还做低价，买家二套？买家避契税？没几个钱，如果你满五唯一，你的操作没啥问题，买家如果想省钱，做低价的契税分你一半。
: 发自「今日水木 on iPhone 8」
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FROM 123.112.17.*
背着你嘀嘀咕咕的肯定不是这个问题，任何中介都是这做的，我估计你当场翻脸他们也是一脸蒙，他们没跟你解释所有中介都是这么干的？这不是秘密啊……
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 所以我觉得那个中介和买家不地道，他们很熟，背着我嘀嘀咕咕很久，没和我商量合同细节。我房价已经算低了，满五唯一，而且我房子极简装修，家具家电加装修不值几万块，怎么作价这么离谱？
: 【 在 renjnet 的大作中提到: 】
: : 满五唯一还做低价，买家二套？买家避契税？没几个钱，如果你满五唯一，你的操作没啥问题，买家如果想省钱，做低价的契税分你一半。
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- 来自「最水木 for iPhone 11」
※ 修改:·banxia 于 Nov 10 07:45:35 2020 修改本文·[FROM: 219.142.145.*]
※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 219.142.145.*]
修改:banxia FROM 219.142.145.*
FROM 219.142.145.*
在北京啊，首都。我还是有一些法律常识的。
【 在 zea 的大作中提到: 】
: 不知道什么地方。帝都？
: 有些地方低个三五十万尚可，再多则无法通过备案。
: 有关部门有房价基础数据，低的离谱会被审核出来，
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FROM 123.112.17.*
嘀嘀咕咕可能是在商量中介费什么的。
现在谈价格都这样，先不让双方见面，中介来回传话。
【 在 nickelllq (律一德语学习室) 的大作中提到: 】
: 所以我觉得那个中介和买家不地道，他们很熟，背着我嘀嘀咕咕很久，没和我商量合同细节。我房价已经算低了，满五唯一，而且我房子极简装修，家具家电加装修不值几万块，怎么作价这么离谱？
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我是女的
【 在 mengqiqi43 的大作中提到: 】
: 耿直Boy
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: - 来自「最水木 for iPad Air 2」
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FROM 123.112.17.*
我就是这感觉，对方作价低的离谱了，过分了。中介和买家不地道，对方还要什么接力贷，我为了规避风险，当然不签了。
【 在 zea 的大作中提到: 】
: 不知道什么地方。帝都？
: 有些地方低个三五十万尚可，再多则无法通过备案。
: 有关部门有房价基础数据，低的离谱会被审核出来，
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接力贷跟你有毛关系，你拿钱走人不就行了
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 我就是这感觉，对方作价低的离谱了，过分了。中介和买家不地道，对方还要什么接力贷，我为了规避风险，当然不签了。
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这个事情不是你的房子装修值几万还是几十万的问题，要看你怎么看避税的问题
买家避税确实是占国家便宜，我也奇怪这么多年，税务部门住建部门都不管
但另一方面，如果你不认同这种方式给买家避税，那按现行规定，增值税应该是卖家出的，但现实也是买家出了。
如果你接受不了买家占国家便宜，那你也别占买家便宜。
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 所以我觉得那个中介和买家不地道，他们很熟，背着我嘀嘀咕咕很久，没和我商量合同细节。我房价已经算低了，满五唯一，而且我房子极简装修，家具家电加装修不值几万块，怎么作价这么离谱？
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