水木社区手机版
- 主题:还是用实例说明无电梯2楼和4楼的比较。
- 马连洼菊园7号楼（不临街），近期卖出2套4居的房子。
1套是2层的650万卖出。
过了没几天4层的680万卖出。
2层的装修很差，必须要重新装修。4层的装修很好，可以直接入住。
--
FROM 123.103.9.* - 这段时间的行情和2015年有点相似：相对3居4居的房子比1居2居的房子抢手。
--
FROM 123.103.9.* - 结论是啥？另外，条件不全，一楼是否独立下水，二楼是否有遮挡，样本太少。比较赞同萝卜白菜各有所爱。
--
FROM 124.65.95.* - 二楼我知道，装修是差点意思…四楼是把东边的？
--
FROM 117.136.0.* - 你这两个变量能说明什么问题？
2楼+烂装修+30=4楼+好装修？
【 在 taiwai (太歪) 的大作中提到: 】
: 马连洼菊园7号楼（不临街），近期卖出2套4居的房子。
: 1套是2层的650万卖出。
: 过了没几天4层的680万卖出。
: ...................
--
修改:rwroni FROM 124.207.30.169
FROM 124.207.30.169 - 菊园都是6层板楼，楼间距大，都没有遮挡，2层采光没有任何问题。
一楼是独立下水。
【 在 liming730 的大作中提到: 】
: 结论是啥？另外，条件不全，一楼是否独立下水，二楼是否有遮挡，样本太少。比较赞同萝卜白菜各有所爱。
--
FROM 123.103.9.* - 我推测的情况是：
4居的买家一般有老人，盯着2楼等降价，结果一个买家出手2层后，其他买家就慌了，买了4层。
要是相同的价格，菊园这种楼间距，估计大多数人会选择2层。
【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 你这两个变量能说明什么问题？
: 2楼+烂装修+30=4楼+好装修？
:
--
FROM 123.103.9.* - 4楼不知道是否在东边。我没看到户型图。如果有户型图看客厅窗户能判断出来。
不过中介说：现在想买菊园4居的客户不少，没房源。在卖的2个4居临街。
你有空可以去药植所看看，协和医学院北院区盖了不小的办公楼，以后梅兰竹菊应该都比较好租好卖。
我买的西北旺的小蜗居，昨天看成交价格亏了30多万了。
【 在 zhangq 的大作中提到: 】
: 二楼我知道，装修是差点意思…四楼是把东边的？
--
FROM 123.103.9.* - 春夏秋冬？最近不是价格涨了吗
【 在 taiwai (太歪) 的大作中提到: 】
:
: 4楼不知道是否在东边。我没看到户型图。如果有户型图看客厅窗户能判断出来。
:
: 不过中介说：现在想买菊园4居的客户不少，没房源。在卖的2个4居临街。
--
FROM 124.64.18.* - 上升市， 这种事情太多了。
这已经不是人挑房子了， 是房子挑人。
【 在 taiwai 的大作中提到: 】
: 我推测的情况是：
: 4居的买家一般有老人，盯着2楼等降价，结果一个买家出手2层后，其他买家就慌了，买了4层。
: 要是相同的价格，菊园这种楼间距，估计大多数人会选择2层。
: ...................
--
FROM 219.143.191.*