房子挂了仨月，冠城北园的三居，1410，目前本小区挂牌均价最低的，前年有同户型1500成交的。前俩月大概带看了五十波，出价一人，1280。最近一个月带看100左右，出价五人，最高的1360。期间楼上挂出一套同户型的，报价1450最后1310成交，因为业主看上了更好的房子想赶紧完成交易。我还暗自琢磨了一下，冠城北园还要改善，那得啥品质啊。
感觉市场毫无疑问是在回暖，但千万级的改善房并没那么容易成交，价格也没回到2017。至于2021年走势，至少没人指望跌了吧。
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修改:tdyytd FROM 96.63.171.*
FROM 96.63.171.*

确实
【 在 woaimaojin 的大作中提到: 】
: 是因为冠城北园有点老了
: 学区也不好
: 我看的一些2000万以上的房子屡创新高
: ...................
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FROM 221.219.117.*

您还没买哪？从西边万柳一直往东看到马甸，这边密度品质可以的楼盘更少
【 在 woaimaojin 的大作中提到: 】
: 现在带点学区的户型比较好的南北通透板楼，市区内的都长得很厉害
: 牡丹园附近次新好户型特别少
: 修改一下答案
: ...................
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FROM 123.123.99.*

朋友家朝阳某学区房，一层带下跃，挂了近半年，之前最高出价只到1800w，最近有出价1960w的，朋友又纠结不想卖了，结果买家表示愿意加到2000w买…
【 在 tdyytd 的大作中提到: 】
: 房子挂了仨月，冠城北园的三居，1410，目前本小区挂牌均价最低的，前年有同户型1500成交的。前俩月大概带看了五十波，出价一人，1280。最近一个月带看100左右，出价五人，最高的1360。期间楼上挂出一套同户型的，报价1450最后1310成交，因为业主看上了更好的房子想赶紧完成交易。我还暗自琢磨了一下，冠城北园还要改善，那得啥品质啊。
: 感觉市场毫无疑问是在回暖，但千万级的改善房并没那么容易成交，价格也没回到2017。至于2021年走势，至少没人指望跌了吧。

来自 LIO-AL00
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FROM 223.72.47.*

我没看好呢呀
我看好的房子不出房
好容易出了一个
业主又不卖了
然后现在正在谈一个
业主又在拉抽屉
南北通透边户小区好干挂石材人车分流好学区好品质的房子真的不出房呀不出房
好容易出一个业主就拉抽屉呀拉抽屉
【 在 Candice7 的大作中提到: 】
: 毛巾姐你还没买呢！
: 来自 VOG-AL10
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FROM 222.129.134.*