- 主题:和大家交流一下近期1月初两个周末的看房情况
赶紧抢，否则抢不到了...
【 在 fyblue18 的大作中提到: 】
: 海淀学区听闻涨了很多，也不打算去凑热闹了。说一下朝阳看房的情况以及和中介聊的情况。
: 小区是08年次新房，学区在朝阳算好的。
: 1.小区靠谱在卖的房子已经没有了，这里的靠谱是指没有明显硬伤，报价比较合理的，比如同户型涨10万的这种。剩下的都是顶层底层，或者同户型跳涨40万的。
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FROM 123.124.135.*
同志们攒了几年钱，压抑了几年需求，国家也印了几年钱，总有发泄的时候
【 在 fyblue18 的大作中提到: 】
: 海淀学区听闻涨了很多，也不打算去凑热闹了。说一下朝阳看房的情况以及和中介聊的情况。
: 小区是08年次新房，学区在朝阳算好的。
: 1.小区靠谱在卖的房子已经没有了，这里的靠谱是指没有明显硬伤，报价比较合理的，比如同户型涨10万的这种。剩下的都是顶层底层，或者同户型跳涨40万的。
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FROM 124.204.54.*
是的，实在买不起也认了，现在的硬伤房实在下不去手，价格涨的也离谱
【 在 diec 的大作中提到: 】
: 所以说硬抗啊。。。
: 年前实在没能看的房子
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FROM 36.112.107.*
嗯，最坏的结果就是多花钱呗，
硬伤户型住起来不舒服不说，将来再卖也是个问题
【 在 water123 的大作中提到: 】
: 是的，实在买不起也认了，现在的硬伤房实在下不去手，价格涨的也离谱
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FROM 123.150.181.*
希望多一些类似的市场一手情况的分享
我最近在看一千几百万的房子（非学区次新），价格和成交量都没什么动静
【 在 fyblue18 的大作中提到: 】
: 海淀学区听闻涨了很多，也不打算去凑热闹了。说一下朝阳看房的情况以及和中介聊的情况。
: 小区是08年次新房，学区在朝阳算好的。
: 1.小区靠谱在卖的房子已经没有了，这里的靠谱是指没有明显硬伤，报价比较合理的，比如同户型涨10万的这种。剩下的都是顶层底层，或者同户型跳涨40万的。
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FROM 101.50.109.*
我说的涨40万，是指比12月份刚成交的
【 在 dramione 的大作中提到: 】
: 涨40万不算多了
: 我关注的区域，朝阳还行的学区，已经涨了10%以上了
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FROM 114.242.33.*
请问您是看的哪个片区？
【 在 mcjh 的大作中提到: 】
: 希望多一些类似的市场一手情况的分享
: 我最近在看一千几百万的房子（非学区次新），价格和成交量都没什么动静
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FROM 114.242.33.*
我也感觉像太阳宫，中介天天打电话让卖房子，说价格好说，好几个客户全款待购。。。。。
【 在 divid123 的大作中提到: 】
: 太阳宫吧
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FROM 125.35.46.*
参考三四年前，翻倍不用一年，只需要几个月
【 在 littlesimba 的大作中提到: 】
: 放开贷款，单价从10万涨到20万，用多久啊，不会一年吧
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: 【 在 fyblue18 的大作中提到: 】
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- 来自「最水木 for iPhone Xs」
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FROM 114.242.248.*
我是去年十月份看房，资金有限，只能是郊区，看了天通苑，觉得小区居住密度太大，后来看的通州，八通线地铁附近的房子。十月初的时候，感觉看房的人还不多，十月底就明显感觉买的人多起来了。周末看完一轮（中介根据首付条件，一般筛十个房子左右），觉得好的房子想砍砍价，结果中介说卖了，有好几套都是。所以十一月初看中一套，果断跟业主谈，砍了几万当天就定了，房主是换房（我估计郊区卖房大部分都是想往城里换，或者改善）。没看过学区和贵的，如果刚需想买，建议有觉得合适的房子果断上车，供参考。
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FROM 124.193.90.*