- 主题:Re: 协议里写了同意户口不迁出,公共户还能强制迁出吗
我们这边民警审核得比较细,还要看约定了多少尾款
下家必须把尾款打给上家后,派出所才受理强迁上家户口的申请
受理后民警还要联系上家并进行公示,上家有异议可以拿合同去派出所申诉
【 在 lchxingxing (猩猩) 的大作中提到: 】
: 不看,只看房产证。
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修改:johnbird FROM 180.153.219.*
FROM 180.153.219.*
您是在哪儿?
上家都没迁走,户口保证金这种尾款不可能先打给上家吧
【 在 johnbird 的大作中提到: 】
: 我们这边民警审核得比较细,还要看约定了多少尾款
: 下家必须把尾款打给上家后,派出所才受理强迁上家户口的申请
: 受理后民警还要联系上家并进行公示,上家有异议可以拿合同去派出所申诉
: ...................
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FROM 36.112.32.*
上海
民警看到你的尾款转账凭证才会受理
【 在 converse (icon) 的大作中提到: 】
: 您是在哪儿?
: 上家都没迁走,户口保证金这种尾款不可能先打给上家吧
: 【 在 johnbird 的大作中提到: 】
: : 我们这边民警审核得比较细,还要看约定了多少尾款
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FROM 180.153.219.*
派出所审核购房合同?
【 在 johnbird 的大作中提到: 】
: 派出所要审核购房合同的,里面写着乙方同意甲方户口不迁出
: 那派出所就不会受理乙方的请求
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FROM 210.72.153.*
唉,你应该签由买方负责迁出户口的。
现在这样子,只能试试了。
【 在 floraison 的大作中提到: 】
: 在买卖合同的户口约定中,同意甲方户口不迁出,没有户口押金,也没有其他约定条件,如果公共户政策实施,还能要求派出所强制迁出吗?
: 背景是房子里有两个户口,是业主的妹妹和妹妹的女儿,因无房户口无法迁出。业主跟她妹妹关系很差,没法要求妹妹承诺迁出户口,所以在协议中要求写同意户口不迁出,以及以后产生的任何纠纷跟甲方无关。房子总价直接减了30万。昨天看到公共户意见公示,说还要凭买卖合同办理手续,不会到时候被认为同意永久不迁出吧。人穷志短啊,已经签了纸质协议了,怎么办?不过还没网签,还有补救措施吗?
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FROM 211.94.231.*
你签你负责迁啊
不用业主负责
【 在 floraison 的大作中提到: 】
: 业主很保守,不愿意签,她说对公共户不了解,不愿意负责迁,唉,也是没办法。
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FROM 103.208.14.238
想办法去跟业主磨一磨,签一个补充协议
只补充说明原合同同意户口不迁出,具体是说同意业主不负责迁户口,由你负责的意思。
同意签字,就给业主两万。
【 在 floraison 的大作中提到: 】
: 哦,那我还能负责迁吗,已经签了同意户口不迁出:()
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FROM 103.208.14.238
你的理解确实有偏差,一般来说合同约定户口不迁走那就是双方同意户口一直挂着(后期户口本人自愿迁走的除外)。
至于价格,你也说了,便宜了30万。原业主由于其他原因或客观障碍无法迁走已经在价格上做了让步,30万也比较符合市内通行的户口保证金数额了。你当时同意了,也在价格上得利了,后期再强制迁走人家户口我个人觉得是有点儿。。。
当然,退一万步说,只要合同里没有明确约定你不能强制迁出,从法律角度上说你去强制迁出没毛病。只是就像我最开始说的,不知道派出所那边要不要审合同、还有他们是怎么理解协议内容的。
【 在 floraison 的大作中提到: 】
: 业主跟户口中的两人有矛盾,其实也不是要求给他们永久保留,只是她自己没办法迁走。
: 还有我理解协议内容还是不准确,以为同意甲方不迁出户口,指的是在买卖期间甲方不实施,乙方在之后还有权利实施。
: 价格其实也就便宜了30万,为了这30万,到底值不值得呢?业主也有可能不答应补充条款,还有可能不卖给我了,因为还有其他买家也等着,呜呜
: ...................
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FROM 220.194.10.*
上海又不是北京,公共户是北京即将出的政策,用上海民警的操作做比较,没有可比性啊
【 在 johnbird 的大作中提到: 】
: 上海
: 民警看到你的尾款转账凭证才会受理
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FROM 219.133.46.*
没事,等你卖的时候写明白由买方迁就行了。就算查合同也查不出啥来。
【 在 floraison 的大作中提到: 】
: 业主很保守,不愿意签,她说对公共户不了解,不愿意负责迁,唉,也是没办法。
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FROM 211.94.231.*