- 主题:求建议，石景山老破小怎么样？
想买个二套离海淀近点，永乐小区，老山东西里，去实地看了还行，总价300以内，单价5万，就是担心买了会不会砸手里。现在是入手的好时机吗？
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修改:kuanglang FROM 111.201.54.*
FROM 111.201.54.*
永乐不好停车，老山还不错，就是房子老了些
【 在 kuanglang 的大作中提到: 】
: 想买个二套离海淀近点，永乐小区，老山东西里，去实地看了还行，总价300以内，单价5万，就是担心买了会不会砸手里。现在是入手的好时机吗？
- 来自「最水木 for iPhone X」
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加点预算看看长安云尚还有没有小户型卖
【 在 kuanglang (笨鸟) 的大作中提到: 】
: 想买个二套离海淀近点，永乐小区，老山东西里，去实地看了还行，总价300以内，单价5万，就是担心买了会不会砸手里。现在是入手的好时机吗？
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: ※ 修改:·kuanglang 于 Feb 19 07:40:05 2021 修改本文·[FROM: 111.201.54.*]
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修改:kuanglang FROM 111.201.54.*
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需求一样，看了永乐、五芳、六合、老山，永乐和老山大社区，里面规划不错。五芳、六合部分还在改造，分了好几个区。
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FROM 61.135.18.*
首先：石景山肯定别指望大幅升值，贬值的可能也存在，但也是小幅，而且也要看时间长度。粗略3年内吧。3年后不好说。
规划好的小区，物业正常的，如果房子本身户型正常点，有点装修，什么时候都可以在区域内卖个好价钱的
【 在 kuanglang 的大作中提到: 】
: 想买个二套离海淀近点，永乐小区，老山东西里，去实地看了还行，总价300以内，单价5万，就是担心买了会不会砸手里。现在是入手的好时机吗？
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FROM 111.121.42.*
永乐东不好停，西区还可以，划好的车位
【 在 xiaopihaifei 的大作中提到: 】
: 永乐不好停车，老山还不错，就是房子老了些
: - 来自「最水木 for iPhone X」
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FROM 111.201.54.*
实在是没钱了，就担心今年再普涨，所以考虑入手
【 在 GASGJ 的大作中提到: 】
: 加点预算看看长安云尚还有没有小户型卖
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FROM 111.201.54.*
六合怎么样，没看过，五芳房子不行啊，楼道都特别窄，有看中的吗
【 在 Annie1108 的大作中提到: 】
: 需求一样，看了永乐、五芳、六合、老山，永乐和老山大社区，里面规划不错。五芳、六合部分还在改造，分了好几个区。
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FROM 111.201.54.*
那300万买哪里潜力大点呢
【 在 liangxd 的大作中提到: 】
: 首先：石景山肯定别指望大幅升值，贬值的可能也存在，但也是小幅，而且也要看时间长度。粗略3年内吧。3年后不好说。
: 规划好的小区，物业正常的，如果房子本身户型正常点，有点装修，什么时候都可以在区域内卖个好价钱的
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FROM 111.201.54.*
我觉得改造完的还行，老房子楼道都差不多，毕竟老破小
【 在 kuanglang 的大作中提到: 】
: 六合怎么样，没看过，五芳房子不行啊，楼道都特别窄，有看中的吗
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FROM 61.135.18.*