不让显示成交价这招真是无语
【 在 GMR2014 的大作中提到: 】
:  
: 我看我们小区现在卖的两居，有几个是之前没卖掉又涨了10%+了，有些新挂出来的比之前卖掉房子的挂牌价也贵了10%+  
: 成交价看不到，不知道多少  
: 这种随便就涨100多万的，傻子才买吧？又不像学区房刚需  
: --

发自「今日水木 on ALP-AL00」
--
FROM 124.64.17.*

最近看了几个小区，恋日家园、万年花城、珠江骏景，普遍比去年11、12月份的价格上涨了50w，而且房东还不诚心卖
问中介这波上涨的原因，中介说来这边购买总价600-700w的房客基本都是卖掉东西海学区的中年业主，在这边买700左右的房子对价格根本不敏感，好房子很快就能卖出去。
还有一个有意思的现象是，几个在售房源都有抵押，而且基本都是200w左右。与一个业主聊过，对方说抵押是18年的时候用这套房做消费贷抵押套现买其他房子。现在在售的房源大多数都是这种情况，之前房价没涨不好卖，现在趁这波上涨赶紧解套。还有的业主要求购房人帮其解压，不愿意支付过桥贷款，这种房东一般都是拆迁户或老北京投资客，非唯一。如果算上税费20w和上涨的50w，以及中介费，支出成本将高达100w，太不划算了。中介也建议等等，据他们推测这波上涨维持不了几个月，是房东盲目跟风，不着急的话等过了这阵子风再买
--
FROM 115.171.20.*

那所有小区的所有卖家都是这样想的，都涨百分之10，会是什么情况呢？是不是会有很多傻子买呢？哈哈
你才是真的傻
【 在 GMR2014 的大作中提到: 】
: 我看我们小区现在卖的两居，有几个是之前没卖掉又涨了10%+了，有些新挂出来的比之前卖掉房子的挂牌价也贵了10%+
: 成交价看不到，不知道多少
: 这种随便就涨100多万的，傻子才买吧？又不像学区房刚需
--
FROM 111.199.216.*

刚需不足，不会是带动，是撕裂
【 在 verber 的大作中提到: 】
: 学区房终于带动非学区了
: 【 在 GMR2014 的大作中提到: 】
: : 我看我们小区现在卖的两居，有几个是之前没卖掉又涨了10%+了，有些新挂出来的比之前卖掉房子的挂牌价也贵了10%+
: ....................

- 来自「最水木 for iPhone 7」
--
FROM 117.136.38.*

都没有成交价了，怎么看出来是瞎报价？
--
FROM 223.86.173.*