- 主题:【出手报告】以出租为目的的高租售比房子出手报告
不要碰,可以买学区一居
【 在 stealyours 的大作中提到: 】
: 就这个价位,买什么房合适?学区地下室?
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修改:deadbad FROM 223.104.39.*
FROM 223.104.39.*
m
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FROM 222.128.6.*
还有个德胜置业大厦,不过在确定能落户后,价格也上来了
【 在 ff0138 的大作中提到: 】
: mark:恋日国际,大望路万达,和乔丽致,纽约豪园,建外soho,地杰长安驿,摩码大厦,泰悦豪庭,星源公寓,博雅国际,劲松富顿,双井优士阁,新金山酒店公寓,天籁轩,苹果社区北区,后现代城B区商业楼,百子湾大成国际loft,冠城名敦道,公元五号,阳光100,琨莎中心,韦伯时代,盈都大厦。
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FROM 114.247.130.*
真诚求问哪个地方的三居室租金到1.5W呀,我的房子中介给我租金1.2W,我没给他
【 在 huua 的大作中提到: 】
: 20年做了一波类似操作,把闲置出租的望京三居室(租金1.5万)卖了换了一套CBD核心一室一厅,差价用来还了一部分现在自住房子的房贷,把月供降到了2万以内,新买小房子租金刚好能覆盖。
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: - 来自「最水木 for iPhone13,2」
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FROM 222.126.160.*
季景沁园。前年租的,去年貌似是降了
【 在 angleqlssy 的大作中提到: 】
: 真诚求问哪个地方的三居室租金到1.5W呀,我的房子中介给我租金1.2W,我没给他
: 【 在 huua 的大作中提到: 】
: : 20年做了一波类似操作,把闲置出租的望京三居室(租金1.5万)卖了换了一套CBD核心一室一厅,差价用来还了一部分现在自住房子的房贷,把月供降到了2万以内,新买小房子租金刚好能覆盖。
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone13,2」
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FROM 114.249.133.*
学区一居没这个价格
【 在 deadbad 的大作中提到: 】
: 不要碰,可以买学区一居
: 【 在 stealyours 的大作中提到: 】
: : 就这个价位,买什么房合适?学区地下室?
: ...................
--来自微水木3.5.8@来自CE-4发自月球背面
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FROM 120.244.142.*
比较赞同
【 在 deadbad 的大作中提到: 】
: 好多人说你战略错误,你一直没明白。
: 买房的租金收益其实在整体收益里占比很低,房子作为一个流动性较差的固定资产,主要收益其实来自于升值。你的投资思路没错,但方向错了。如果是在房价收入都比较稳定的国家,你的投资策略没有问题。但我们国家现在还处于较快的发展阶段,收入还有稳定的涨幅,这种情况下,房子的升值应该作为投资收益的重要标准来考虑,租金反而是次要的。所以你的投资策略成了舍本逐末,选择了短期租金收益高的房子,但长期看你的房子升值慢。而且一旦房地产进入下行,你的房子价格跌的更快。涨的慢跌的快,来来回回几年后,你的房子价格比你当时买房时同价格的优质资产就差了不少。
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FROM 123.115.165.*
lz的思路清晰,尽管很多人不认同lz意见,但是在明确目标的情况下,选择适合自己的资产配置策略即可。而且lz已经说了,以后的资产不会再配置北京房产,这种情况下本来就不是单独考虑某项特定资产,而是考虑综合平衡。
【 在 ff0138 的大作中提到: 】
: mark:恋日国际,大望路万达,和乔丽致,纽约豪园,建外soho,地杰长安驿,摩码大厦,泰悦豪庭,星源公寓,博雅国际,劲松富顿,双井优士阁,新金山酒店公寓,天籁轩,苹果社区北区,后现代城B区商业楼,百子湾大成国际loft,冠城名敦道,公元五号,阳光100,琨莎中心,韦伯时代,盈都大厦。
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FROM 221.222.145.*
太多了,望京的华鼎世家、大西洋新城F区都可以
【 在 angleqlssy 的大作中提到: 】
: 真诚求问哪个地方的三居室租金到1.5W呀,我的房子中介给我租金1.2W,我没给他
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FROM 180.77.48.*
楼主买房那个时候海淀二三流学区40平一居室没问题
【 在 stealyours 的大作中提到: 】
: 就这个价位,买什么房合适?学区地下室?
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FROM 111.201.129.*