你孩子估计没在差学校待过。孩子跟着同学学坏是一眨眼的事情，不是家长稍微怎样就能解决的。差学校，是全方位的差，不是老师差，不是学生差，不是硬件差，不是学风差，是全差。  
  
【 在 missa (missa) 的大作中提到: 】
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:  原来是为了买房，后来想看看自己房子涨了跌了，看了觉得也就这样了跌也跌不到哪去。
:  最近不打算看了，看不下去，实在看不明白这是个什么世道，也没地方看成交了。
:  我始终认为房子要回归居住属性，北京市区内的这些学校说破天去区别能有多大？学校间的这点区别家长稍微用点心就能弥补，学区房完全没必要。
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FROM 117.136.0.*

【 在 xingfush 的大作中提到: 】
: 请问一下，朝阳有点学区概念的有哪些区域或小区？
: 这次关注朝阳的三室两厅两卫，发现地段位置稍微好些的房子，大小一般120-140平（超过140算非普，直接税费上去了），价格分布都在950-1300万（超过1300的也是有的），四惠是1000万上下，九龙山是1100万上下，双井1200万上下，已经不便宜了。
: 上上周下雨的一个周末，我们路过山水文园，随机找了旁边的lj闻讯看房，发现同时有另外2拨人看房，价格是1180，需求还是有的。
: ...................

先不要去讨论小区的问题。你这样算嘛，同样的一千万，你去年买入海淀学区房，现在卖出的收益是多少？假设你这一千万买入朝阳的远大新，你现在卖出的话收益又是多少。
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修改:zylu FROM 113.118.178.*
FROM 113.118.178.*

海淀学院路一带，学区属性不算强吧
但在20年12月之后，稍微整齐点的次新三居（100-140平）全都卖光了。包括一些硬伤房。

但没有学区的老破大和老破小没有那么抢手，老破小也仅仅指一居和开间，小两居一样成交很快。



【 在 xingfush 的大作中提到: 】
: 请问一下，朝阳有点学区概念的有哪些区域或小区？
: 这次关注朝阳的三室两厅两卫，发现地段位置稍微好些的房子，大小一般120-140平（超过140算非普，直接税费上去了），价格分布都在950-1300万（超过1300的也是有的），四惠是1000万上下，九龙山是1100万上下，双井1200万上下，已经不便宜了。
: 上上周下雨的一个周末，我们路过山水文园，随机找了旁边的lj闻讯看房，发现同时有另外2拨人看房，价格是1180，需求还是有的。
: ...................
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FROM 171.84.6.*

如果仅考虑保值增值的投资属性，那么可能带有学区属性的海淀房更好，但这不是还需要考虑未来的自住便利和发展潜力么。

【 在 zylu 的大作中提到: 】
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: 先不要去讨论小区的问题。你这样算嘛，同样的一千万，你去年买入海淀学区房，现在卖出的收益是多少？假设你这一千万买入朝阳的远大新，你现在卖出的话收益又是多少。
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FROM 114.255.59.*

【 在 xingfush 的大作中提到: 】
: 如果仅考虑保值增值的投资属性，那么可能带有学区属性的海淀房更好，但这不是还需要考虑未来的自住便利和发展潜力么。
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如果朝阳自住然后又带学区属性的房子也不便宜哦，单价都是10W以上。
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FROM 113.118.178.*