- 主题:手里有闲钱，应该提前还贷吗？
【 在 sweetyboy 的大作中提到: 】
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: 第一套你，为什么LPR会上浮，不选固定？ 选固定是不是，利率还是4.165%？
买第二套的时候只能选择Lpr，不能选固定了
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FROM 116.7.234.*
这个b装的我给满分
【 在 face1234 的大作中提到: 】
: 晕，你们怎么这么多贷款，不觉得瑟瑟发抖么。
: 我们几套房子一共200万贷款我都觉得有压力。
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FROM 222.129.133.*
那之前还的钱很多都用来还利息了，提前还款就会不划算；
这说法完全是错的，建议研究一下银行算利息的算法，别让很多假专家忽悠了
【 在 MeIyUn 的大作中提到: 】
: 需要看你已经还了多少年，用什么方式（等额本息还是等额本金的方式）还款的。
: 如果已经还了很多年，还用得等额本息，那之前还的钱很多都用来还利息了，提前还款就会不划算；
: 否则，如果目前手上的钱存起来或者投资出去利率比4.95差不少，那当然提前还第二套划算啊。。。
: ....................
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FROM 114.253.246.*
可以投浦发行的长期存款，20年期，年化利率5.8%，可以超过你的贷款利率，还能盈利。
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FROM 49.7.234.*
我自己算过，如果对等额本息没理解错的话，那么等额本息的方式，在每个月还款数相同的情况前，前面的一些年，每个月还的钱很大比例是用来还利息的，少部分用来还本金，到后面一些年很大比例是用来还本金的，少部分钱还利息
如果我对等额本息理解错了，那麻烦告诉我哪里能查。。。
【 在 badbear 的大作中提到: 】
: 那之前还的钱很多都用来还利息了，提前还款就会不划算；
: 这说法完全是错的，建议研究一下银行算利息的算法，别让很多假专家忽悠了
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FROM 111.192.244.*
开玩笑
【 在 Hunter1969 的大作中提到: 】
: 提前还贷不如等股市跌下来买基金
- 来自「最水木 for iPhone 6s」
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FROM 106.39.151.*
你不论什么方式还款，每月都是先把上月的剩余本金一个月产生的利息先还了，剩下的还本金，上月的剩余本金减当月还款本金等于下个月计息本金，房贷是月复利，你占用人家资金
多少就还多少，多占多还少占少还，所有还款方式的区别就是你占用别人资金的多少而已
【 在 MeIyUn (云淡风清) 的大作中提到: 】
: 我自己算过，如果对等额本息没理解错的话，那么等额本息的方式，在每个月还款数相同的情况前，前面的一些年，每个月还的钱很大比例是用来还利息的，少部分用来还本金，到后面一些年很大比例是用来还本金的，少部分钱还利息
: 如果我对等额本息理解错了，那麻烦告诉我哪里能查。。。
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FROM 221.222.129.141
哈哈哈
【 在 woaimaojin 的大作中提到: 】
: 这个b装的我给满分
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FROM 219.142.54.*
【 在 MeIyUn 的大作中提到: 】
: 需要看你已经还了多少年，用什么方式（等额本息还是等额本金的方式）还款的。
: 如果已经还了很多年，还用得等额本息，那之前还的钱很多都用来还利息了，提前还款就会不划算；
: 否则，如果目前手上的钱存起来或者投资出去利率比4.95差不少，那当然提前还第二套划算啊。。。
: ...................
本金和利息没区别，实际算下来都是那么多钱的时间价值
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FROM 222.249.171.*
【 在 face1234 的大作中提到: 】
: 哈哈哈
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人家收入高所以无所谓吧
收入低的才觉得贷款有压力
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FROM 222.249.171.*