- 主题:买了一个自如租期内的房子把我给恶心了（最终结局）
这租户为何如此牛？她是干嘛的，会不会把你房子拆了，或者糟蹋得跟什么一样
【 在 yfbtbu 的大作中提到: 】
: ----2021-7-2更新-------
: 本来不想更新，看来版友遇到了类似的问题，我来汇报下最近的情况，已经成功过户，并没有违约，违约按照自如的规定要赔付近10W，看看自己的钱包，忍了，跟吃了一口苍蝇一样恶心！
: 期间自如协调了一个经理去进行解决，过程不表，结果就是把房东中介全部清出
: ..................
发自「今日水木 on iPhone 12」
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FROM 120.244.220.*
违约不也是卖家的问题吗，和你有啥关系
【 在 yfbtbu 的大作中提到: 】
: ----2021-7-2更新-------
: 本来不想更新，看来版友遇到了类似的问题，我来汇报下最近的情况，已经成功过户，并没有违约，违约按照自如的规定要赔付近10W，看看自己的钱包，忍了，跟吃了一口苍蝇一样恶心！
: 期间自如协调了一个经理去进行解决，过程不表，结果就是把房东中介全部清出
: ..................
发自「今日水木 on iPhone 12」
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FROM 120.244.220.*
法盲
【 在 kakalong 的大作中提到: 】
: 我告他干吗，晚半年卖还可以涨价呢，我又不着急，只不过到期第二天我就立刻换卡，提前退我就不退钱，凭什么，我要退你死活不肯，你要退我凭什么肯，一天的钱也不退
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FROM 67.177.140.*
那是人家的权利。
上法庭的话，你肯定输。
【 在 kakalong 的大作中提到: 】
: 这不是当时没写这个嘛，我想退一个月租金让他走人，他不肯，非要到期，而且还是到他所谓的两年的期限
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FROM 67.177.140.*
看了所有的回复。
只想简单的说一句： 这个租户，干的漂亮。
【 在 yfbtbu 的大作中提到: 】
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FROM 67.177.140.*
好的，那也请你祝福这个租客，干呗，来日方长，谁怕谁啊
【 在 cynosureooo 的大作中提到: 】
: 看了所有的回复。
: 只想简单的说一句： 这个租户，干的漂亮。
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FROM 111.201.48.*
我不祝福他/她。我只是站在公允的角度来看这个事情。
既然房子租给人家，租客有排他性的使用权。任何未经允许的破门而入，都是侵害。如果发生，就凭这点起诉，相关部门一定立案。
承租方和出租方是平等的关系。承租方给出租方行个方便，那是人情；不给，也是道理。因为承租方在租赁期间有排他性使用权，出租方只有“产权”，或者说在本利中是“债权”。
所谓的“干呗，谁怕谁”之类的，是错误地 认为 存在所谓的“使用权”的矛盾，转化为“情绪上”的压力，是及其低级的发泄。
【 在 yfbtbu 的大作中提到: 】
: 好的，那也请你祝福这个租客，干呗，来日方长，谁怕谁啊
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FROM 67.177.140.*
合同写明了有配合的义务，她也签署名字，只不过没有约定不配合有什么惩罚，这是在签署合同的时候的纰漏，什么叫“不给，也是道理”，何来的道理，如果按照合同，你签署了有义务配合，你因为没有约定惩罚就不配合，你还成了有理？！注意一下措辞，另外，我从来没有考虑过破门而入，这样会把占理变成不合法行为，也不合算。
同时，合同约定不了一切情况，在合同允许的范围内，让租客住的没有这档子事之前那么舒服，那也是合情合理的。注意你提到的排他性使用权的使用范围，没有人跟她在争夺使用权，不要偷换概念，多接点地气！干呗，谁怕谁！
这个以后租房，就要在附加条款上写，配合银行（或房东）每年不多于一次的入户检查，如不配合，双方无责任解约，订金概不退还。让租户再去讲人情去吧，也不是我求着你租的，我们的关系是平等的没错，作为租客要太以为自己是根葱，不好意思，房东也不愿意讲人情，跟这种租客也没什么人情可讲！
【 在 cynosureooo 的大作中提到: 】
: 我不祝福他/她。我只是站在公允的角度来看这个事情。
: 既然房子租给人家，租客有排他性的使用权。任何未经允许的破门而入，都是侵害。如果发生，就凭这点起诉，相关部门一定立案。
: 承租方和出租方是平等的关系。承租方给出租方行个方便，那是人情；不给，也是道理。因为承租方在租赁期间有排他性使用权，出租方只有“产权”，或者说在本利中是“债权”。
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修改:yfbtbu FROM 43.254.65.*
FROM 43.254.65.*
这么缺德的事情就别让人家做了吧
【 在 pkupig 的大作中提到: 】
: 撬锁录着像进去拍
: 大不了让她去法院告你
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FROM 211.145.77.*
同意
【 在 cynosureooo 的大作中提到: 】
: 我不祝福他/她。我只是站在公允的角度来看这个事情。
: 既然房子租给人家，租客有排他性的使用权。任何未经允许的破门而入，都是侵害。如果发生，就凭这点起诉，相关部门一定立案。
: 承租方和出租方是平等的关系。承租方给出租方行个方便，那是人情；不给，也是道理。因为承租方在租赁期间有排他性使用权，出租方只有“产权”，或者说在本利中是“债权”。
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FROM 211.145.77.*