- 主题:急求建议：大晚上仔仔细细跟律师谈了各个关键点，说真的挺泄气
同感……
【 在 yxn1022 (ningning) 的大作中提到: 】
: 应该不是，哪有这样的合同，签了跟没签一样了。所以感觉这个律师很菜。
--
FROM 222.129.128.*
合同是以履行为常态，并不是愿意赔偿就可以单方面解约~对方可以不同意解除，
要求继续履行~
【 在 jinlnet (jinl) 的大作中提到: 】
: 人家卖方承诺毁约并赔付违约金，有什么问题吗？
--
FROM 222.129.128.*
他应该就是那个卖房子的
【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 你这还有没有契约精神啊？价格合适不合适的都签约了，对方试图毁约，你劝lz仁义
:
--
FROM 114.84.175.*
过了150天，合同自动解除
白纸黑字，你不同意有个屁用
【 在 pandy 的大作中提到: 】
: 合同是以履行为常态，并不是愿意赔偿就可以单方面解约~对方可以不同意解除，
: 要求继续履行~
:
--
修改:KaedeLongKou FROM 114.84.175.*
FROM 114.84.175.*
假设在合同约定履约时间之前就受理甚至开庭和解，法官要求继续履行，可以要求在合同约定期限前就去过户么？如果不可以，也只能按合同要求在约定日期前完成的话，意义是不是就不大。因为本来就在继续履行过程中，对方只是不配合提前去办手续，没说到了节点时也不履行。
【 在 pandy 的大作中提到: 】
: 起诉继续履行不需要等……
: 【 在 jianglylydia (jianglylydia) 的大作中提到: 】
: : 另外多咨询几个律师，我们咨询时不同律师意见不一样，有建议立马起诉，也有建议再等等，因为没到合同约定履约时间，没有到实质性违约，起诉意义不大。
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 11」
--
FROM 223.104.44.*
那他何必这样演双簧呢？图个心安么
【 在 KaedeLongKou (KaedeLongKou) 的大作中提到: 】
: 他应该就是那个卖房子的
--
FROM 124.207.30.178
人中龙凤的门槛这么低吗？
再换个渠道的律师咨询下，如果还是这样的答复，就朝着损失最小化方向走吧
--
FROM 219.142.249.*
【 在 navyyang 的大作中提到: 】
: 合同不约定“网签的时间和条件”这个漏洞太大了。
是hp的那个海军杨吗？
--
FROM 117.136.0.*
网签时间没约定好，你还不找中介？中介费白交了？
--
FROM 117.136.0.*
【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 你这还有没有契约精神啊？价格合适不合适的都签约了，对方试图毁约，你劝lz仁义
:
契约精神主要体现在商事上，这是民事纠纷，协商一下，相互妥协本来就是解决民事问题的最普遍途径。
民事约定基本不具有强制性，双方是对等的。商事合同大多存在债权、产权人，可以强制要求履约或者赔偿
说白了就是，你也知道房价涨了，连网签都没有的情况下，你想强迫对方必须不涨价卖给你？那卖房人的权益怎么保护？
--
FROM 223.104.38.*